와부읍 도심역한양수자인리버파인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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24평
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와부읍 도심역한양수자인리버파인은 908세대(2025.07 입주), 24평 최근 실거래 5억 9,400만(2026.05.08, 11층), 매매 시세 6억 9,547만 — 2026.11.08 기준.
도심역한양수자인리버파인 단지 정보
- 세대수
- 908세대
- 입주
- 2025.07 (2년차)
- 층수
- 6~22층
- 주차
- 1,038대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한 양
- 평형
- 16·18·24·30·31·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 3억 6,359만 | 2억 9,025만 |
| 18평 | 4억 8,131만 | 3억 4,981만 |
| 24평 | 6억 9,547만 | 4억 4,260만 |
| 30평 | 8억 2,613만 | 5억 542만 |
| 31평 | 8억 1,609만 | 5억 495만 |
| 34평 | 8억 7,135만 | 5억 4,581만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +27.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | — | 11층 | 5억 9,400만 |
| 2025.09.09 | — | 9층 | 5억 7,000만 |
| 2025.09.05 | — | 19층 | 5억 6,000만 |
| 2025.08.08 | — | 16층 | 5억 4,000만 |
| 2025.07.28 | — | 3층 | 4억 9,490만 |
| 2025.07.24 | — | 15층 | 5억 2,695만 |
| 2025.07.15 | — | 15층 | 5억 1,270만 |
| 2025.07.14 | — | 4층 | 4억 9,910만 |
| 2025.07.04 | — | 4층 | 4억 9,410만직거래 |
| 2025.07.04 | — | 10층 | 4억 9,576만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 2건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 6,500만
- 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (남양주시 평균 9.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 도심초등학교 | 464m | 경기 상위 72% |
| 덕소중학교 | 311m | 경기 상위 64% |
| 와부중학교 | 733m | 경기 상위 56% |
| 덕소고등학교 | 638m | 경기 상위 38% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) |
| 와부고등학교 | 1.5km | 경기 상위 6% · 서울대 등록 10명(2023학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 와부읍 아파트 비교
도심역한양수자인리버파인은 와부읍 아파트 32곳 중 평당 시세 2위(평당 2,897만원)입니다. 와부읍에서 가장 비싼 아파트는 덕소강변라온프라이빗(평당 2,915만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 덕소강변라온프라이빗 | 295 | 4년 | 2,915만 |
| 2위 | 도심역한양수자인리버파인 | 908 | 2년 | 2,897만 |
| 3위 | 강변스타힐스 | 423 | 4년 | 2,749만 |
| 4위 | 덕소강변신일해피트리 | 212 | 2년 | 2,425만 |
| 5위 | 덕소강변삼익 | 880 | 31년 | 2,116만 |
| 6위 | 한솔강변마을 | 473 | 24년 | 2,033만 |
| 7위 | 덕소주공3단지 | 782 | 29년 | 2,012만 |
| 8위 | 우림루미아트 | 79 | 22년 | 1,991만 |
| 9위 | 세양청마루 | 216 | 20년 | 1,970만 |
| 10위 | 현대 | 982 | 30년 | 1,959만 |
| 11위 | 덕소성일우리미 | 159 | 19년 | 1,930만 |
| 12위 | 덕소아이파크 | 1,239 | 20년 | 1,920만 |
| 13위 | 남양주덕소동부센트레빌 | 1,220 | 21년 | 1,911만 |
| 14위 | 덕소두산위브 | 1,253 | 25년 | 1,911만 |
| 15위 | 건영덕소리버파크 | 652 | 25년 | 1,860만 |
| 16위 | 벽산 | 579 | 28년 | 1,851만 |
| 17위 | 경남아너스빌 | 267 | 20년 | 1,830만 |
| 18위 | 인정하이츠 | 130 | 40년 | 1,818만 |
| 19위 | 덕소한강벽산메가트리움 | 208 | 20년 | 1,812만 |
| 20위 | 덕소쌍용스윗닷홈리버 | 593 | 22년 | 1,805만 |
| 21위 | 한강우성 | 1,488 | 29년 | 1,798만 |
| 22위 | 덕소리버뷰진도 | 571 | 29년 | 1,737만 |
| 23위 | 우송그린 | 62 | 35년 | 1,682만 |
| 24위 | 신한토탈 | 212 | 29년 | 1,675만 |
| 25위 | 강변해태 | 309 | 28년 | 1,660만 |
| 26위 | 강산마을코오롱,대성 | 1,256 | 28년 | 1,655만 |
| 27위 | 신암밀리안 | 68 | 22년 | 1,652만 |
| 28위 | 덕소주공1단지 | 910 | 31년 | 1,625만 |
| 29위 | 덕소주공2단지 | 694 | 29년 | 1,612만 |
| 30위 | 세양아르비채리버 | 78 | 20년 | 1,526만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 32곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
도심역한양수자인리버파인 시세 2년 흐름
도심역한양수자인리버파인 24평 리치고 매매 시세는 2024년 7월 4억 5,596만원에서 2026년 11월 6억 9,547만원으로 2년간 +52.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 6억 9,547만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +27.9%, 전세가율 63.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
이번에 입주합니다~ 뷰가 좋은집입니다 좋은 가격에 침대를 사고 홍보를 부탁받아 금성침대 하남가구단지점 (하남대로 174) 들려주세요 리버파인 특가 입주 할인 해주기로 했습니다^^
하맨 · 2025.05