Songgwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songgwang 概要

Songgwang · 全南光州 光山区 Usan-dong · 83戸 · 竣工 1994.02。

Songgwang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、3階）；最低売出価格 77,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songgwang 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7,400万ウォン–7,800万ウォン、4〜7階 7,700万ウォン–8,000万ウォン、8〜10階 7,900万ウォン–8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songgwang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,652万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,688万ウォン；チョンセ保証金推定 6,989万ウォン。

近隣の学校：Songu 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songgwang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、3階）；最低売出価格 77,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songgwang · 全南光州 光山区 Usan-dong · 83戸 · 竣工 1994.02。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,688万ウォン；チョンセ保証金推定 6,989万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songu 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songgwang 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7,400万ウォン–7,800万ウォン、4〜7階 7,700万ウォン–8,000万ウォン、8〜10階 7,900万ウォン–8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songgwang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,652万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

光山区の似た条件のマンション

• 光山区のマンション一覧
• 光山区 20韓国坪台
• 光山区 5億ウォン以下

地域別相場

• 全南光州 マンション相場
• 全南光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Usan-dong マンション相場

周辺のマンション

• Daegwangnojebiang
• Siyeong 2
• Hanam Jugong 2
• Eodeung Hi-Ville
• Daedeok 2
• Mujinrodeobeuibellakoteu(private rental)
• Hyuroseu(urban housing)
• Segyesuyeongseonsuchon Jungheung S-Keullaeseu Central
• UsanAM-CityHaikeullaeseu(urban housing)
• Umi
• Dongsan
• Usandong Centreville