Songgwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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評価の高い学校
  • A
    Songu 小学校
    Jeonnam 光州の上位36%
    13分 / 0.6km
  • S
    Gwangsan 中学校
    Jeonnam 光州の上位13%
    0.7km
  • A
    Jeonggwang 高校
    Jeonnam 光州の上位25%
    1.6km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songu 小学校
A
上位36%
 13分 / 0.6km
Gwangsan 中学校
S
上位13%
0.7km
Wolgok 中学校
A
上位33%
1.4km
Jeonggwang 高校
A
上位25%
1.6km
Hanam 中学校
B
上位69%
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開発計画
開発スコア
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E
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宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
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居住スコア
非常に注目
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交通
42点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
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普通
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学区
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Songgwang 概要

Songgwang · Jeonnam 光州 光山区 Usan-dong · 83戸 · 竣工 1994.02。

Songgwang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、3階）；最低売出価格 76,500,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songgwang 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7,500万ウォン–7,900万ウォン、4〜7階 7,800万ウォン–8,100万ウォン、8〜10階 8,000万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songgwang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,652万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,578万ウォン；チョンセ保証金推定 6,633万ウォン。

近隣の学校：Songu 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songgwang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、3階）；最低売出価格 76,500,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songgwang · Jeonnam 光州 光山区 Usan-dong · 83戸 · 竣工 1994.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,578万ウォン；チョンセ保証金推定 6,633万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songu 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songgwang 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7,500万ウォン–7,900万ウォン、4〜7階 7,800万ウォン–8,100万ウォン、8〜10階 8,000万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songgwang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,652万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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