Eodeung Hi-Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eodeung Hi-Ville

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Eodeung 小学校
    Jeonnam 光州の上位37%
    2分 / 0.1km
  • S
    Gwangsan 中学校
    Jeonnam 光州の上位13%
    0.6km
  • A
    Jeonggwang 高校
    Jeonnam 光州の上位25%
    1.5km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eodeung 小学校
A
上位37%
 2分 / 0.1km
Hanam 中学校
B
上位69%
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Gwangsan 中学校
S
上位13%
0.6km
Wolgok 中学校
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上位33%
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Sanjeong 中学校
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開発計画
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D
住宅
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平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    光州 Sanjeong Gonggongjutaekjigu
    944m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
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教育
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とても良い
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生活
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Eodeung Hi-Ville 概要

Eodeung Hi-Ville · Jeonnam 光州 光山区 Usan-dong · 527戸 · 竣工 1992.11。

Eodeung Hi-Ville · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 111,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、4階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eodeung Hi-Ville 24韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.24億ウォン–1.31億ウォン、7〜12階 1.33億ウォン–1.35億ウォン、13〜19階 1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eodeung Hi-Ville 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,575万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,049万ウォン；チョンセ保証金推定 6,402万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近隣の学校：Eodeung 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eodeung Hi-Ville · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 111,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、4階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eodeung Hi-Ville · Jeonnam 光州 光山区 Usan-dong · 527戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,049万ウォン；チョンセ保証金推定 6,402万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Eodeung 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eodeung Hi-Ville 24韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.24億ウォン–1.31億ウォン、7〜12階 1.33億ウォン–1.35億ウォン、13〜19階 1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eodeung Hi-Ville 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,575万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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