Daegwangnojebiang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daegwangnojebiang · 全南光州 光山区 Usan-dong · 347戸 · 竣工 2007.01。

Daegwangnojebiang

Usan-dong · 347戸 · 2007.01 · 築20年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

119m²

直近成約価格

2.87億ウォン

1階

最低売出価格

2.75億ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Daegwangnojebiang 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.87億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Songu 小学校
全南光州の上位36%
5分 / 0.3km
S
Gwangsan 中学校
全南光州の上位13%
0.4km
A
Jeonggwang 高校
全南光州の上位25%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Songu 小学校	A 上位36%	5分 / 0.3km
Gwangsan 中学校	S 上位13%	0.4km
Wolgok 中学校	A 上位33%	0.9km
Hanam 中学校	B 上位69%	1.2km
Jeonggwang 高校	A 上位25%	1.6km

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

42点

非常に注目

生活

51点

注目

教育

71点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Daegwangnojebiang 概要

Daegwangnojebiang · 全南光州光山区 Usan-dong · 347戸 · 竣工 2007.01。

Daegwangnojebiang · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 287,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、1階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daegwangnojebiang 36韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.99億ウォン–3.2億ウォン、5〜9階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、10〜14階 3.25億ウォン–3.3億ウォンです。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daegwangnojebiang 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。

近隣の学校：Songu 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daegwangnojebiang · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 287,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、1階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daegwangnojebiang · 全南光州光山区 Usan-dong · 347戸 · 竣工 2007.01。
広さ別の相場は？: 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Songu 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daegwangnojebiang 36韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.99億ウォン–3.2億ウォン、5〜9階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、10〜14階 3.25億ウォン–3.3億ウォンです。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daegwangnojebiang 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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