Umi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Umi 概要

Umi · Jeonnam 光州 光山区 Usan-dong · 455戸 · 竣工 1992.03。

Umi · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 119,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、8階）；最低売出価格 88,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Umi 19韓国坪（専有49.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.02億ウォン–1.09億ウォン、6〜10階 1.1億ウォン–1.12億ウォン、11〜15階 1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Umi 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,503万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,771万ウォン。

近隣の学校：Eodeung 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Umi · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 119,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、8階）；最低売出価格 88,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Umi · Jeonnam 光州 光山区 Usan-dong · 455戸 · 竣工 1992.03。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,771万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Eodeung 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Umi 19韓国坪（専有49.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.02億ウォン–1.09億ウォン、6〜10階 1.1億ウォン–1.12億ウォン、11〜15階 1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Umi 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,503万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Usan-dong マンション相場

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