고척동 고척대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위에서 신축 벨트를 내려다봄
오를 이유 3
1사방이 정비 벨트
가장 가까운 개봉3가 261m, 계획 2,298세대. 재건축 4곳과 재개발, 모아타운이 단지를 둘러쌈.
개봉3 261m 2,298세대산업인 사업시행인가
2평형마다 살아있는 손바뀜
25평 연 40건, 32평 20건, 42평 11건으로 전 평형이 거래됨. 42평 최고 8.55억.
42평 최고 8.55억25평 연 40건
3몰과 코스트코가 도보권
고척아이파크몰과 코스트코가 걸어서 닿는 거리. 987세대 13개동이 언덕 위 조망을 가짐.
987세대 13개동신구로선 고척사거리역
10년 넘게 살고 있는데 끊임없이 나아지고 있는 것 같아 매우 만족해요
남은 숙제 3
1주차 차단기라는 스위치
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
산업인 사업시행인가
한성 조합설립인가
신구로선 착공
고척사거리역 개통
고척동253 입주
지금 여기 · 한성 조합설립인가 · 24.11.16
다음 이벤트 · 신구로선 착공공사가 시작되면 고척사거리역 도보권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
신축 벨트 한가운데의 도보 역세권 대단지.
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
고척대우 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울덕의초서울 상위 71%8분 / 0.4km
B고척중서울 상위 66%0.6km
A구현고서울 상위 36%1.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축개봉3재건축정비사업조합261m
- B도시고척 아이파크306m
- A재개발고척동 253394m
- B공사구로세무서414m
- A재건축한효550m
더보기
환경거주점수
좋음
76점
교통
62점
보통
생활
76점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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언덕이 조금 있지만 일대가 개발로 많이 변하고 있습니다. 언덕만 빼면 살기 좋아요
고척고고 · 2023.02좀 오래되긴 했지만 관리 잘되고 살기좋습니다. 주변 개발 호재도 있어요
쿄주로 · 2022.06