한남동 현대리버티하우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대리버티하우스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
61평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    한성아파트
    69m
  • A
    재개발
    한남3재정비촉진구역
    319m
  • B
    공사
    한남동 730
    671m
  • B
    리모델링
    한남타워
    694m
  • B
    재건축
    한남하이츠
    837m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대리버티하우스 61평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액240,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울한남초
    서울 상위 51%
    14분 / 0.7km
  • A
    오산중
    서울 상위 44%
    1.3km
  • S
    오산고
    서울 상위 25%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울한남초등학교
B
상위 51%
 14분 / 0.7km
오산중학교
A
상위 44%
1.3km
오산고등학교
S
상위 25%
1.4km
한강중학교
B
상위 73%
1.8km
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대리버티하우스 한눈에 보기

현대리버티하우스는 한남동에 위치한 80세대 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.

현대리버티하우스 61평 매매 최근 실거래가는 24억(2025.11.08 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 30억(8층)입니다.

현대리버티하우스 61평(전용 173.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~6층) 29.1억~29.2억, 중층(7~12층) 29.8억~30.6억, 고층(13~16층) 30.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대리버티하우스 61평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 425만 원(재산세 335만 원 · 종부세 90만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 7,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아파시아나또 (2m), 멘드의원 (3m)이 있습니다. 교통 시설로는 한남동 (23m), 한남동 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스엘에스학원 (142m), SNS학원 (142m)이 있습니다.

현대리버티하우스 단지 정보

세대수
80세대
입주
2001.02 (26년차)
층수
16~18층
용적률
724%
건폐율
59%
주차
148대 (세대당 1.85대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)현대건설
평형
29·38·46·49·50·60·61·77평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평14억 9,800만7억 6,487만
38평15억 7,713만9억 1,784만
46평17억 4,802만9억 9,834만
49평18억 6,108만11억 5,607만
50평20억 636만11억 6,900만
60평25억 1,448만15억 7,020만
61평25억 4,586만16억 7,459만
77평29억 2,472만20억 7,764만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

61평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일동층거래가
2025.11.08—8층24억
2024.08.07—9층22억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 61평 매매 매물 2건 · 최저 30억 · 중간 30억 · 최고 38억
  • 단지 전체 매물 4건 (용산구 평균 24.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층

학군

학교거리학군 정보
서울한남초등학교724m서울 상위 51%
오산중학교1.3km서울 상위 44%
한강중학교1.8km서울 상위 73%
오산고등학교1.4km서울 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대리버티하우스 61평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대리버티하우스 61평 매매 최근 실거래가는 24억(2025.11.08 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 30억(8층)입니다.
현대리버티하우스 61평 적정 호가는 얼마인가요?
현대리버티하우스 61평(전용 173.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~6층) 29.1억~29.2억, 중층(7~12층) 29.8억~30.6억, 고층(13~16층) 30.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5JyjGD?pyeongType=61&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대리버티하우스 61평 보유세는 얼마인가요?
현대리버티하우스 61평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 425만 원(재산세 335만 원 · 종부세 90만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 7,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대리버티하우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 7.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 9.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 9.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 18.6억, 전세는 11.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 20억, 전세는 11.6억입니다. 60평형의 매매 시세는 25.1억, 전세는 15.7억입니다. 61평형의 매매 시세는 25.4억, 전세는 16.7억입니다. 77평형의 매매 시세는 29.2억, 전세는 20.7억입니다.
현대리버티하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대리버티하우스는 한남동에 위치한 80세대 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.
현대리버티하우스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울한남초등학교, 오산중학교, 오산고등학교가 있습니다.
현대리버티하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아파시아나또 (2m), 멘드의원 (3m)이 있습니다. 교통 시설로는 한남동 (23m), 한남동 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스엘에스학원 (142m), SNS학원 (142m)이 있습니다.

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