남산동 반월당역반도유보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
6억 9,550
26층
매물 최저가
6억 3,950
저층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발명륜지구116m
- B재개발반월당 행복마을242m
- A재개발대남지구271m
- A재개발서성지구735m
- B재건축아진맨션999m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
반월당역반도유보라 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액69,550만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대구초대구 상위 25%8분 / 0.4km
A경북대학교사범대학부설중대구 상위 26%0.9km
A경북대학교사범대학부설고대구 상위 33%0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 25% | 8분 / 0.4km | |
A 상위 47% | 0.7km | |
A 상위 32% | 0.8km | |
B 상위 53% | 0.8km | |
A 상위 33% | 0.9km |
더보기
환경거주점수
좋음
76점
교통
85점
매우좋음
생활
65점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
HIT남산동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
남산동 반월당역반도유보라는 147세대(2025.12 입주), 33평 최근 실거래 6억 9,550만(2026.08.05, 26층, 직거래), 매매 시세 6억 7,711만 — 2026.11.06 기준.
반월당역반도유보라 단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 입주
- 2025.12 (2년차)
- 층수
- 28~29층
- 용적률
- 732%
- 건폐율
- 67%
- 주차
- 197대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)반도건설
- 평형
- 33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 6억 7,711만 | 3억 7,139만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | — | 26층 | 6억 9,550만직거래 |
| 2026.05.12 | — | 21층 | 6억 9,050만 |
| 2026.04.20 | — | 8층 | 6억 6,050만 |
| 2026.04.09 | — | 8층 | 6억 7,050만 |
| 2026.03.30 | — | 24층 | 6억 5,150만 |
| 2026.03.11 | — | 27층 | 6억 8,050만 |
| 2026.03.03 | — | 26층 | 6억 7,650만직거래 |
| 2026.02.07 | — | 16층 | 6억 8,550만직거래 |
| 2026.01.18 | — | 24층 | 6억 9,050만 |
| 2026.01.13 | — | 21층 | 6억 9,150만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 8건 · 최저 6억 3,950만 · 중간 6억 6,650만 · 최고 6억 9,050만
- 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (중구 평균 15.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 24~28층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구초등학교 | 383m | 대구 상위 25% |
| 대구제일중학교 | 665m | 대구 상위 47% |
| 성명여자중학교 | 768m | 대구 상위 32% |
| 경북여자고등학교 | 810m | 대구 상위 53% |
| 경북대학교사범대학부설고등학교 | 884m | 대구 상위 33% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 남산동 아파트 비교
반월당역반도유보라는 남산동 아파트 19곳 중 평당 시세 5위(평당 2,051만원)입니다. 남산동에서 가장 비싼 아파트는 남산롯데캐슬센트럴스카이(평당 2,697만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 987 | 6년 | 2,697만 |
| 2위 | 청라힐스자이 | 947 | 4년 | 2,635만 |
| 3위 | 남산자이하늘채 | 1,368 | 5년 | 2,348만 |
| 4위 | e편한세상남산 | 348 | 7년 | 2,253만 |
| 5위 | 반월당역반도유보라 | 147 | 2년 | 2,051만 |
| 6위 | 반월당역서한포레스트(주) | 375 | 5년 | 1,652만 |
| 7위 | 극동스타클래스남산 | 946 | 13년 | 1,585만 |
| 8위 | 해링턴플레이스반월당2차(주) | 419 | 3년 | 1,574만 |
| 9위 | 남산역화성파크드림 | 415 | 9년 | 1,513만 |
| 10위 | 명덕역루지움푸르나임 | 152 | 3년 | 1,425만 |
| 11위 | 반월당효성해링턴플레이스 | 499 | 13년 | 1,327만 |
| 12위 | 청라센트럴파크 | 604 | 19년 | 1,297만 |
| 13위 | 남산그린타운 | 804 | 22년 | 1,016만 |
| 14위 | 반월당삼정그린코아 | 372 | 20년 | 1,007만 |
| 15위 | 반월당SK허브스카이 | 134 | 21년 | 864만 |
| 16위 | 보성황실타운 | 1,058 | 34년 | 749만 |
| 17위 | 인터불고코아시스(도시형) | 192 | 13년 | 689만 |
| 18위 | 까치 | 690 | 35년 | 599만 |
| 19위 | 보성송림 | 317 | 35년 | 544만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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