남산동 반월당역반도유보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반월당역반도유보라
반월당역반도유보라

반월당역반도유보라

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    명륜지구
    116m
  • B
    재개발
    반월당 행복마을
    242m
  • A
    재개발
    대남지구
    271m
  • A
    재개발
    서성지구
    735m
  • B
    재건축
    아진맨션
    999m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
반월당역반도유보라 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액69,550만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구초
    대구 상위 25%
    8분 / 0.4km
  • A
    경북대학교사범대학부설중
    대구 상위 26%
    0.9km
  • A
    경북대학교사범대학부설고
    대구 상위 33%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 25%
8분 / 0.4km
A
상위 47%
0.7km
A
상위 32%
0.8km
B
상위 53%
0.8km
A
상위 33%
0.9km
더보기
환경
거주점수
좋음
77점
교통
86점
매우좋음
생활
65점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT남산동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
남산동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
남산동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
남산동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
남산동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

반월당역반도유보라 한눈에 보기

반월당역반도유보라는 남산동에 위치한 147세대 아파트로, 2025.12 입주한 2년차 단지입니다.

반월당역반도유보라 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,550만(2026.08.05 계약, 26층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 3,950만(저층)입니다.

반월당역반도유보라 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(5~9층) 6.4억~6.6억, 중층(10~19층) 6.4억~6.7억, 고층(20~29층) 6.6억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 파스쿠찌 대구반월당점 (3m), 호롱커피 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 브라운어학원 (57m), 한국자격기술인증원학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대백화점.동아쇼핑건너 (123m), 반월당 (143m)이 있습니다.

반월당역반도유보라 단지 정보

세대수
147세대
입주
2025.12 (2년차)
층수
28~29층
용적률
732%
건폐율
67%
주차
197대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)반도건설
평형
33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일동층거래가
2026.08.05—26층6억 9,550만직거래
2026.05.12—21층6억 9,050만
2026.04.20—8층6억 6,050만
2026.04.09—8층6억 7,050만
2026.03.30—24층6억 5,150만
2026.03.11—27층6억 8,050만
2026.03.03—26층6억 7,650만직거래
2026.02.07—16층6억 8,550만직거래
2026.01.18—24층6억 9,050만
2026.01.13—21층6억 9,150만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 8건 · 최저 6억 3,950만 · 중간 6억 6,650만 · 최고 6억 9,050만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (중구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 24~28층

학군

학교거리학군 정보
대구초등학교383m대구 상위 25%
대구제일중학교665m대구 상위 47%
성명여자중학교768m대구 상위 32%
경북여자고등학교810m대구 상위 53%
경북대학교사범대학부설고등학교884m대구 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

반월당역반도유보라 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
반월당역반도유보라 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,550만(2026.08.05 계약, 26층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 3,950만(저층)입니다.
반월당역반도유보라 33평 적정 호가는 얼마인가요?
반월당역반도유보라 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(5~9층) 6.4억~6.6억, 중층(10~19층) 6.4억~6.7억, 고층(20~29층) 6.6억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5HNWIX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
반월당역반도유보라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
반월당역반도유보라에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(중구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
반월당역반도유보라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
반월당역반도유보라는 남산동에 위치한 147세대 아파트로, 2025.12 입주한 2년차 단지입니다.
반월당역반도유보라 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
반월당역반도유보라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 파스쿠찌 대구반월당점 (3m), 호롱커피 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 브라운어학원 (57m), 한국자격기술인증원학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대백화점.동아쇼핑건너 (123m), 반월당 (143m)이 있습니다.
지도 보기