한솔강변마을 33평 적정 호가는 얼마인가요?

한솔강변마을 33평(전용 80.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 6.3억~7.4억, 중층(9~16층) 6.7억~7.8억, 고층(17~25층) 6.9억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FXVHA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한솔강변마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한솔강변마을에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한솔강변마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다.

한솔강변마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 와부초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교가 있습니다.

한솔강변마을에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 6억 9800만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

와부읍 한솔강변마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔강변마을

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 24평)
6억 9800만원~
입찰일 27일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한솔강변마을 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
와부초
경기 상위 72%
16분 / 0.8km
B
와부중
경기 상위 56%
0.9km
S
와부고
경기 상위 6%
서울대 10
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕소고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 38%	0.5km
와부초등학교	B 상위 72%	16분 / 0.8km
와부중학교	B 상위 56%	0.9km
덕소중학교	B 상위 64%	1.3km
예봉중학교	C 상위 85%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

덕소5B구역
382m
A
재개발

덕소3구역
506m
B
재개발

덕소5A구역
532m
S
철도

덕소역(GTX-E)
616m
S
철도

덕소역(GTX-F)
616m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

95점

매우좋음

생활

74점

좋음

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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한솔강변마을 한눈에 보기

한솔강변마을은 와부읍에 위치한 473세대 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

한솔강변마을 33평 매매 최근 실거래가는 7억 5,500만(2026.09.22 계약, 18층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(2층)입니다.

한솔강변마을 33평(전용 80.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 6.3억~7.4억, 중층(9~16층) 6.7억~7.8억, 고층(17~25층) 6.9억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔강변마을 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,864만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑어린이집 (139m), 해피아이랑어린이집 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한.한솔.진도.라온아파트 (161m), 신한.한솔.진도.라온아파트 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 덕소라온프라이빗점 (184m), 이근산부인과의원 (191m)이 있습니다.

한솔강변마을 단지 정보

세대수: 473세대
입주: 2003.02 (24년차)
층수: 16~25층
용적률: 349%
건폐율: 17%
주차: 474대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한솔건설주식회사
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 7,226만	3억 4,893만
33평	6억 6,768만	4억 5,642만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	18층	7억 5,500만
2026.08.31	—	21층	6억 9,000만
2026.08.22	—	2층	5억 7,700만
2026.08.20	—	21층	7억 5,000만
2026.08.10	—	25층	7억
2026.08.05	—	2층	5억 9,700만
2026.07.24	—	1층	5억 7,800만
2026.07.16	102동	13층	6억 9,000만
2026.06.18	101동	17층	5억 6,000만직거래
2026.06.13	102동	7층	6억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 20건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 7억 · 최고 7억 9,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 20~24층
향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	25층 · 188세대	남서향	26.08.20 33평 21층 7억 5,000만(동 추정)
102동	25층 · 285세대	남동향	26.08.22 33평 2층 5억 7,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
와부초등학교	791m	경기 상위 72%
와부중학교	889m	경기 상위 56%
덕소중학교	1.3km	경기 상위 64%
덕소고등학교	498m	경기 상위 38% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
와부고등학교	1.7km	경기 상위 6% · 서울대 등록 10명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

너무 좋은 아파트죠
별빛쏭쏭 · 2022.04

자주 묻는 질문

한솔강변마을 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한솔강변마을 33평 매매 최근 실거래가는 7억 5,500만(2026.09.22 계약, 18층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(2층)입니다.
한솔강변마을 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 한솔강변마을 33평(전용 80.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 6.3억~7.4억, 중층(9~16층) 6.7억~7.8억, 고층(17~25층) 6.9억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FXVHA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한솔강변마을 33평 보유세는 얼마인가요?: 한솔강변마을 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,864만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한솔강변마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한솔강변마을에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한솔강변마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다.
한솔강변마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한솔강변마을은 와부읍에 위치한 473세대 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.
한솔강변마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 와부초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교가 있습니다.
한솔강변마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑어린이집 (139m), 해피아이랑어린이집 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한.한솔.진도.라온아파트 (161m), 신한.한솔.진도.라온아파트 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 덕소라온프라이빗점 (184m), 이근산부인과의원 (191m)이 있습니다.
한솔강변마을에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 6억 9800만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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