주엽동 문촌15단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문촌15단지부영 한눈에 보기

문촌15단지부영은 주엽동에 위치한 547세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

문촌15단지부영 17평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.10.23 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(2층)입니다.

문촌15단지부영 17평(전용 40.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5억~2.6억, 중층(4~7층) 2.6억, 고층(8~11층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문촌15단지부영 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,911만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바른어린이집 (46m), 라엘피아노음악교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 일산점 (108m), 더하기 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 주엽역사거리 (108m), 주엽역사거리 (133m)이 있습니다.

문촌15단지부영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 문촌15단지부영 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,731만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,660만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• GTX-A 도보15분, 용적률 낮음

  보글 · 2023.05

• 매수자 분들 세경 19평과 여기 중 부영을 선택한 이유 궁금합니다. 거실 구조는 세경이 더 좋은것 같은데 여기 장점이 뭔가요?

  바람은찰나일뿐 · 2023.04

• 단순평범한 소형 아파트... 초중고 + 역세권 + 호수공원 + 쇼핑센터 + 종합병원 = 완전 짱 ... 전부 도보 5분내 거리

  야리꾸리 · 2023.02

• 주엽역과 그렇게 멀지 않고 노인분들이 많이 사시는것 같아요. 호수공원도 걸어서 갈 수 있을 정도고 GTX개통 호재도 누릴수 있어요.

  보글 · 2022.07

자주 묻는 질문

문촌15단지부영 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

문촌15단지부영 17평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.10.23 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(2층)입니다.

문촌15단지부영 17평 적정 호가는 얼마인가요?

문촌15단지부영 17평(전용 40.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5억~2.6억, 중층(4~7층) 2.6억, 고층(8~11층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FNMPo?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문촌15단지부영 17평 보유세는 얼마인가요?

문촌15단지부영 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,911만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

문촌15단지부영 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 문촌15단지부영 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,731만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,660만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문촌15단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

문촌15단지부영에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.2개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

문촌15단지부영은 주엽동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

문촌15단지부영은 주엽동 아파트 37곳 중 평당 시세 25위(평당 1,450만원)입니다. 주엽동에서 가장 비싼 아파트는 문촌3단지우성(평당 2,101만원)입니다.

문촌15단지부영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

문촌15단지부영 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,592만원에서 2026년 10월 2억 4,660만원으로 10년간 +32.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 4억 4,462만원이며 지금은 최고점 대비 -44.5%입니다. 최근 1년 -7.8%, 3년 -19.6%, 5년 -37.6%, 전세가율 71.3%.

문촌15단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 17평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다.

문촌15단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

문촌15단지부영은 주엽동에 위치한 547세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

문촌15단지부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한수초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

문촌15단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 바른어린이집 (46m), 라엘피아노음악교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 일산점 (108m), 더하기 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 주엽역사거리 (108m), 주엽역사거리 (133m)이 있습니다.

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