문촌15단지부영 17평 적정 호가는 얼마인가요?

문촌15단지부영 17평(전용 40.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5억~2.6억, 중층(4~7층) 2.6억~2.7억, 고층(8~11층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FNMPo?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문촌15단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

문촌15단지부영에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

문촌15단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다.

문촌15단지부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한수초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

주엽동 문촌15단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문촌15단지부영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

국제회의복합지구
0m
B
리모델링

문촌16단지뉴삼익
285m
S
지하철

주엽역(인천 2호선)
434m
C
리모델링

강선마을14단지두산
483m
B
공사

킨텍스 주차복합빌딩
856m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

문촌15단지부영 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
한수초
경기 상위 2%
4분 / 0.2km
S
대화중
경기 상위 1%
1.1km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
한수중학교	S 상위 4%	0.1km
한수초등학교	S 상위 2%	4분 / 0.2km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	0.6km
오마중학교	S 상위 2%	0.9km
대화중학교	S 상위 1%	1.1km

환경

거주점수

보통

70점

교통

70점

보통

생활

64점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

문촌15단지부영 한눈에 보기

문촌15단지부영은 주엽동에 위치한 547세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

문촌15단지부영 17평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.10.05 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(2층)입니다.

문촌15단지부영 17평(전용 40.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5억~2.6억, 중층(4~7층) 2.6억~2.7억, 고층(8~11층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문촌15단지부영 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,911만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바른어린이집 (46m), 라엘피아노음악교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 일산점 (108m), 더하기 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 주엽역사거리 (108m), 주엽역사거리 (133m)이 있습니다.

문촌15단지부영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 문촌15단지부영 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,910만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,745만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문촌15단지부영 단지 정보

세대수: 547세대
입주: 1993.10 (34년차)
층수: 11~15층
용적률: 132%
건폐율: 15%
주차: 337대 (세대당 0.61대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 부영
평형: 17·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	2억 4,745만	1억 7,040만
21평	3억 1,384만	2억 1,495만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	3층	2억 4,800만
2026.09.23	—	6층	2억 4,800만
2026.09.22	—	7층	2억 5,400만
2026.09.12	—	3층	2억 5,000만
2026.09.04	—	13층	2억 6,900만
2026.08.24	1504동	7층	2억 5,000만
2026.07.27	1503동	11층	2억 4,800만
2026.07.22	1504동	5층	2억 7,000만
2026.07.09	1504동	1층	2억 2,800만
2026.06.19	1503동	10층	2억 4,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 24건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1507동, 1502동
선호 층 7~10층
향 남서향 5개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1501동	11층 · 88세대	남서향	26.10.05 17평 3층 2억 4,800만(동 추정)
1502동로열	11층 · 88세대	남서향	26.05.12 17평 3층 2억 5,000만
1503동	11층 · 88세대	남서향	26.07.27 17평 11층 2억 4,800만
1504동	11층 · 88세대	남서향	26.09.23 17평 6층 2억 4,800만(동 추정)
1505동	15층 · 75세대	남동향	26.09.04 17평 13층 2억 6,900만(동 추정)
1506동	12층 · 60세대	남동향	26.03.23 21평 8층 3억 500만
1507동로열	12층 · 60세대	남서향	26.05.08 21평 5층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
한수초등학교	188m	경기 상위 2%
한수중학교	104m	경기 상위 4%
오마중학교	887m	경기 상위 2%
주엽고등학교	610m	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
일산대진고등학교	1.2km	경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

GTX-A 도보15분, 용적률 낮음
보글 · 2023.05
매수자 분들 세경 19평과 여기 중 부영을 선택한 이유 궁금합니다. 거실 구조는 세경이 더 좋은것 같은데 여기 장점이 뭔가요?
바람은찰나일뿐 · 2023.04
단순평범한 소형 아파트... 초중고 + 역세권 + 호수공원 + 쇼핑센터 + 종합병원 = 완전 짱 ... 전부 도보 5분내 거리
야리꾸리 · 2023.02
주엽역과 그렇게 멀지 않고 노인분들이 많이 사시는것 같아요. 호수공원도 걸어서 갈 수 있을 정도고 GTX개통 호재도 누릴수 있어요.
보글 · 2022.07

자주 묻는 질문

문촌15단지부영 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 문촌15단지부영 17평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.10.05 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(2층)입니다.
문촌15단지부영 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 문촌15단지부영 17평(전용 40.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5억~2.6억, 중층(4~7층) 2.6억~2.7억, 고층(8~11층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FNMPo?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문촌15단지부영 17평 보유세는 얼마인가요?: 문촌15단지부영 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,911만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문촌15단지부영 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 문촌15단지부영 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,910만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,745만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
문촌15단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 문촌15단지부영에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
문촌15단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다.
문촌15단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 문촌15단지부영은 주엽동에 위치한 547세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
문촌15단지부영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 한수초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
문촌15단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 바른어린이집 (46m), 라엘피아노음악교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 일산점 (108m), 더하기 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 주엽역사거리 (108m), 주엽역사거리 (133m)이 있습니다.

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