죽전역솔하임(도시형) 16평 적정 호가는 얼마인가요?

죽전역솔하임(도시형) 16평(전용 33.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(3~6층) 3억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5EPcQf?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

죽전역솔하임(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

죽전역솔하임(도시형)에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.4개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

죽전역솔하임(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 12평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 13평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 16평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.

죽전역솔하임(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인대일초등학교, 대지중학교, 수지고등학교가 있습니다.

죽전동 죽전역솔하임(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

죽전역솔하임(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

죽전역솔하임(도시형) 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용인대일초
경기 상위 6%
9분 / 0.5km
S
용인신촌중
경기 상위 2%
1.2km
S
현암고
경기 상위 12%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인대일초등학교	S 상위 6%	9분 / 0.5km
대지중학교	S 상위 11%	0.5km
죽전중학교	S 상위 16%	0.7km
현암중학교	A 상위 35%	0.8km
대지고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 34%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

수지뜨리에체
307m
B
공사

보정미르휴먼센터
861m

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

68점

보통

생활

83점

매우좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

죽전역솔하임(도시형) 한눈에 보기

죽전역솔하임(도시형)는 죽전동에 위치한 234세대 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.

죽전역솔하임(도시형) 16평 매매 최근 실거래가는 3억 1,100만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(고층)입니다.

죽전역솔하임(도시형) 16평(전용 33.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(3~6층) 3억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

죽전역솔하임(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,594만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 바른솔내과의원 (14m), 죽전에스S치과의원 (15m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신.길훈아파트 (64m), 한신.길훈아파트 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 한신그림터어린이집 (73m), 피앤아이뮤직학원 (77m)이 있습니다.

죽전역솔하임(도시형) 단지 정보

세대수: 234세대
입주: 2021.03 (6년차)
층수: 20~20층
용적률: 449%
건폐율: 55%
주차: 158대 (세대당 0.67대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)삼전건설
평형: 7·12·13·16·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
12평	2억 5,504만	2억 1,667만
13평	3억 707만	2억 3,328만
16평	3억 2,102만	2억 4,478만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	6층	3억 1,100만
2026.03.29	—	15층	3억 400만
2026.03.13	—	16층	3억 2,000만
2026.02.13	—	14층	3억 800만
2026.02.09	—	6층	3억 1,000만
2026.01.28	—	7층	3억 1,000만
2026.01.22	—	19층	3억 1,000만
2025.12.26	—	10층	3억 200만
2025.12.20	—	15층	3억 500만
2025.12.12	—	4층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

16평 매매 매물 7건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.4개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층

학군

학교	거리	학군 정보
용인대일초등학교	452m	경기 상위 6%
대지중학교	460m	경기 상위 11%
죽전중학교	741m	경기 상위 16%
대지고등학교	866m	경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
죽전고등학교	875m	경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

죽전역솔하임(도시형) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 죽전역솔하임(도시형) 16평 매매 최근 실거래가는 3억 1,100만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(고층)입니다.
죽전역솔하임(도시형) 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 죽전역솔하임(도시형) 16평(전용 33.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(3~6층) 3억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5EPcQf?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
죽전역솔하임(도시형) 16평 보유세는 얼마인가요?: 죽전역솔하임(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,594만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
죽전역솔하임(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 죽전역솔하임(도시형)에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.4개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
죽전역솔하임(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 12평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 13평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 16평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
죽전역솔하임(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 죽전역솔하임(도시형)는 죽전동에 위치한 234세대 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.
죽전역솔하임(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인대일초등학교, 대지중학교, 수지고등학교가 있습니다.
죽전역솔하임(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 바른솔내과의원 (14m), 죽전에스S치과의원 (15m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신.길훈아파트 (64m), 한신.길훈아파트 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 한신그림터어린이집 (73m), 피앤아이뮤직학원 (77m)이 있습니다.

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