죽전동 죽전역솔하임(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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16평
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죽전동 죽전역솔하임(도시형)는 234세대(2021.03 입주), 16평 최근 실거래 3억 1,100만(2026.09.10, 6층), 매매 시세 3억 1,632만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,574만 — 2026.11.07 기준.
죽전역솔하임(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 234세대
- 입주
- 2021.03 (6년차)
- 층수
- 20~20층
- 용적률
- 449%
- 건폐율
- 55%
- 주차
- 158대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)삼전건설
- 평형
- 7·12·13·16·21평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 12평 | 2억 5,435만 | 2억 3,964만 |
| 13평 | 3억 753만 | 2억 7,132만 |
| 16평 | 3억 1,632만 | 2억 8,044만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | — | 6층 | 3억 1,100만 |
| 2026.03.29 | — | 15층 | 3억 400만 |
| 2026.03.13 | — | 16층 | 3억 2,000만 |
| 2026.02.13 | — | 14층 | 3억 800만 |
| 2026.02.09 | — | 6층 | 3억 1,000만 |
| 2026.01.28 | — | 7층 | 3억 1,000만 |
| 2026.01.22 | — | 19층 | 3억 1,000만 |
| 2025.12.26 | — | 10층 | 3억 200만 |
| 2025.12.20 | — | 15층 | 3억 500만 |
| 2025.12.12 | — | 4층 | 2억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 16평 매매 매물 10건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 3,000만
- 단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.3개월 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~19층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 용인대일초등학교 | 452m | 경기 상위 6% |
| 대지중학교 | 460m | 경기 상위 11% |
| 죽전중학교 | 741m | 경기 상위 16% |
| 대지고등학교 | 866m | 경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 죽전고등학교 | 875m | 경기 상위 52% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 죽전동 아파트 비교
죽전역솔하임(도시형)는 죽전동 아파트 65곳 중 평당 시세 49위(평당 1,977만원)입니다. 죽전동에서 가장 비싼 아파트는 벽산타운3단지(평당 4,642만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 벽산타운3단지 | 425 | 30년 | 4,642만 |
| 2위 | 벽산타운1단지 | 612 | 30년 | 4,598만 |
| 3위 | 용인수지벽산타운2단지 | 684 | 30년 | 4,532만 |
| 4위 | 벽산타운4단지 | 465 | 28년 | 4,433만 |
| 5위 | 동성1차 | 684 | 30년 | 4,123만 |
| 6위 | 죽전아이뷰 | 432 | 28년 | 3,976만 |
| 7위 | 현인마을e-편한세상2차 | 206 | 21년 | 3,685만 |
| 8위 | 현인마을e-편한세상3차 | 239 | 21년 | 3,650만 |
| 9위 | 대주한신 | 311 | 29년 | 3,526만 |
| 10위 | 대지마을3차2단지현대홈타운 | 537 | 24년 | 3,494만 |
| 11위 | 현암마을동성2차 | 838 | 28년 | 3,399만 |
| 12위 | 도담마을죽전파크빌 | 561 | 30년 | 3,395만 |
| 13위 | 인현마을현대홈타운2단지 | 194 | 23년 | 3,312만 |
| 14위 | 인현마을현대홈타운1단지 | 162 | 23년 | 3,266만 |
| 15위 | 꽃메마을현대홈타운4차4단지 | 342 | 23년 | 3,186만 |
| 16위 | 새터마을모아미래도 | 252 | 22년 | 3,153만 |
| 17위 | 꽃메마을금강 | 120 | 23년 | 3,128만 |
| 18위 | 꽃메마을현대홈타운4차3단지 | 770 | 23년 | 3,111만 |
| 19위 | 도담마을한양수자인 | 332 | 23년 | 3,011만 |
| 20위 | 성현마을우미이노스빌 | 538 | 23년 | 2,994만 |
| 21위 | 도담마을우미이노스빌 | 418 | 23년 | 2,913만 |
| 22위 | 용인죽전동부센트레빌 | 536 | 29년 | 2,901만 |
| 23위 | 대지마을현대홈타운2차 | 346 | 26년 | 2,895만 |
| 24위 | 현암마을대우넷씨빌 | 119 | 27년 | 2,890만 |
| 25위 | 도담마을휴먼빌 | 260 | 17년 | 2,885만 |
| 26위 | 도담마을7단지뜨리에체 | 430 | 28년 | 2,881만 |
| 27위 | 죽전퍼스트하임 | 480 | 28년 | 2,849만 |
| 48위 | 성현마을광명샤인빌 | 192 | 22년 | 1,992만 |
| 49위 | 죽전역솔하임(도시형) | 234 | 6년 | 1,977만 |
| 50위 | 꽃메마을한라프로방스ll | 195 | 23년 | 1,945만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 65곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
죽전역솔하임(도시형) 시세 6년 흐름
죽전역솔하임(도시형) 16평 리치고 매매 시세는 2021년 4월 2억 9,910만원에서 2026년 11월 3억 1,632만원으로 6년간 +5.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 9월 3억 2,864만원이며 지금은 최고점 대비 -3.7%입니다. 최근 1년 +1.9%, 3년 +10.5%, 5년 +6.4%, 전세가율 88.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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