오태대동타운3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오태대동타운3차에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오태대동타운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 28평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5.3천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다. 38평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.

오태대동타운3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오태초등학교, 북삼중학교, 상모고등학교가 있습니다.

오태동 오태대동타운3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오태대동타운3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오태대동타운3차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
오태초
경북 상위 31%
3분 / 0.1km
S
북삼중
경북 상위 25%
0.8km
B
상모고
경북 상위 63%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오태초등학교	A 상위 31%	3분 / 0.1km
오태중학교	B 상위 68%	0.3km
북삼중학교	S 상위 25%	0.8km
북삼고등학교	B 상위 68%	1.5km
상모고등학교	B 상위 63%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

북삼 도시개발
420m

환경

거주점수

유의

51점

교통

43점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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오태대동타운3차 한눈에 보기

오태대동타운3차는 오태동에 위치한 564세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.

오태대동타운3차 34평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.07 계약, 17층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억(2층)입니다.

교통 시설로는 대동3차아파트건너 (45m), 대동3차아파트앞 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 천상종합학원 (46m), 이샘수학교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈이커피 오태점 (121m), 마리엔 (135m)이 있습니다.

오태대동타운3차 단지 정보

세대수: 564세대
입주: 1996.06 (31년차)
층수: 8~18층
용적률: 375%
건폐율: 26%
주차: 306대 (세대당 0.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대동건설(주)
평형: 28·34·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	5,806만	5,335만
34평	1억 1,633만	9,494만
38평	1억 3,593만	1억 1,268만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	17층	1억 1,000만
2026.08.26	102동	15층	1억 500만
2026.05.05	102동	13층	1억 800만
2026.04.25	102동	14층	1억 3,500만
2025.11.21	102동	13층	1억 3,400만
2025.04.24	102동	10층	1억 2,500만
2025.02.09	102동	12층	1억 2,600만
2024.11.29	102동	4층	1억 2,500만
2024.09.30	102동	11층	1억 3,000만
2024.08.20	102동	11층	1억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 4건 · 최저 1억 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 179세대	남서향	26.08.06 28평 12층 6,000만
102동	18층 · 169세대	남서향	26.08.26 34평 15층 1억 500만
103동	18층 · 216세대	남서향	26.05.27 28평 12층 5,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오태초등학교	134m	경북 상위 31%
오태중학교	308m	경북 상위 68%
북삼중학교	759m	경북 상위 25%
북삼고등학교	1.5km	경북 상위 68%
상모고등학교	1.5km	경북 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

가격 저렴하게 살기 좋아요. 주위에 필요한거(마트/초중학교/병원) 다 있어요
노브랜드버거 · 2023.02

자주 묻는 질문

오태대동타운3차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오태대동타운3차 34평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.07 계약, 17층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억(2층)입니다.
오태대동타운3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 오태대동타운3차에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오태대동타운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 28평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5.3천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다. 38평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
오태대동타운3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오태대동타운3차는 오태동에 위치한 564세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.
오태대동타운3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오태초등학교, 북삼중학교, 상모고등학교가 있습니다.
오태대동타운3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대동3차아파트건너 (45m), 대동3차아파트앞 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 천상종합학원 (46m), 이샘수학교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈이커피 오태점 (121m), 마리엔 (135m)이 있습니다.

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