모충동 모충동일센타시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모충동일센타시아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
모충동일센타시아 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    모충초
    충북 상위 4%
    4분 / 0.2km
  • S
    청주여중
    충북 상위 6%
    1.0km
  • A
    운호고
    충북 상위 33%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
모충초등학교
S
상위 4%
 4분 / 0.2km
충북여자중학교
S
상위 21%
0.7km
충북여자고등학교
B
상위 53%
0.7km
운호고등학교
A
상위 33%
0.8km
운호중학교
S
상위 7%
0.8km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    사모1구역
    269m
  • A
    재개발
    사모2구역
    271m
  • A
    재개발
    모충1구역
    307m
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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모충동일센타시아 한눈에 보기

모충동일센타시아는 모충동에 위치한 240세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.

모충동일센타시아 25평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.08.30 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 500만(10층)입니다.

모충동일센타시아 25평(전용 63.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~19층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모충동일센타시아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,835만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 공주옥음악학원 (49m), 다비수창의수학국어학원 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하늘사다리 커피하우스 (194m), 연세연합의원 (244m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충동행정복지센터 (263m), 모충동행정복지센터 (277m)이 있습니다.

모충동일센타시아 단지 정보

세대수
240세대
입주
2016.04 (11년차)
층수
10~19층
용적률
226%
건폐율
20%
주차
253대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동일건설(주)
평형
25·26·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 7만1억 7,075만
26평2억 1만1억 7,079만
27평2억 2,147만1억 8,465만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일동층거래가
2026.08.30—16층2억 900만
2026.06.18103동8층1억 9,600만
2026.05.27101동16층2억 500만
2026.04.06102동2층1억 8,800만
2026.03.06102동5층1억 9,000만
2026.03.05—12층2억
2026.02.10101동2층1억 9,700만
2025.11.05101동10층1억 9,700만
2025.11.02101동3층1억 9,700만
2025.08.27103동1층1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 3건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~17층
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 82세대—26.07.18 26평 17층 1억 9,700만
102동19층 · 93세대—26.04.06 25평 2층 1억 8,800만
103동15층 · 65세대—26.06.18 25평 8층 1억 9,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
모충초등학교196m충북 상위 4%
충북여자중학교696m충북 상위 21%
운호중학교837m충북 상위 7%
충북여자고등학교710m충북 상위 53%
운호고등학교805m충북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용한 작은 단지. 관리잘되고 초등학교 근처라 좋습니다. 교통은 언덕이 있어 조금 불편하지만 사회초년생, 신혼부부살기 좋아요.

    용맹한곰돌이사눙 · 2023.03

  • 조용하고 살기 좋습니다~

    히히21 · 2023.01

자주 묻는 질문

모충동일센타시아 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
모충동일센타시아 25평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.08.30 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 500만(10층)입니다.
모충동일센타시아 25평 적정 호가는 얼마인가요?
모충동일센타시아 25평(전용 63.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~19층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DtGJf?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
모충동일센타시아 25평 보유세는 얼마인가요?
모충동일센타시아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,835만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모충동일센타시아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
모충동일센타시아에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.5개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
모충동일센타시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 26평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
모충동일센타시아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
모충동일센타시아는 모충동에 위치한 240세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
모충동일센타시아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 모충초등학교, 수곡중학교, 운호고등학교가 있습니다.
모충동일센타시아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 공주옥음악학원 (49m), 다비수창의수학국어학원 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하늘사다리 커피하우스 (194m), 연세연합의원 (244m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충동행정복지센터 (263m), 모충동행정복지센터 (277m)이 있습니다.

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