구래동 구래역한강리슈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
구래역한강리슈빌은 구래동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다.
인근 학군으로는 김포구래초등학교, 김포한가람중학교, 솔터고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 208%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 나비마을어린이집 (36m), 구래하이(Hi)5미술학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 구래역한강리슈빌.이마트 (76m), 나비마을3단지 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이화여성의원 (117m), 성모봄정신건강의학과의원 (124m)이 있습니다.
- 구래역한강리슈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다.
- 구래역한강리슈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 구래역한강리슈빌은 구래동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
- 구래역한강리슈빌 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 김포구래초등학교, 김포한가람중학교, 솔터고등학교가 있습니다.
- 구래역한강리슈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 나비마을어린이집 (36m), 구래하이(Hi)5미술학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 구래역한강리슈빌.이마트 (76m), 나비마을3단지 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이화여성의원 (117m), 성모봄정신건강의학과의원 (124m)이 있습니다.
지역 시세 보기
구래동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이름부터 갈아엎은 역세권
오를 이유 3
1구래역 300m 초역세권
앞동 기준 구래역 300m 안팎, 정문 앞은 이마트와 문화의 거리. 생활 동선이 반경 300m 안에서 끝남.
구래역 300m정문 앞 김포 최대상권
2소단지답지 않은 손바뀜
33평 연 9건, 34평 연 7건으로 실거주 수요가 매물을 꾸준히 소화함.
33평 연 9건34평 연 7건
3주민 손으로 끝낸 단지 재생
명칭 변경과 외벽 도색, 조경·주차장 정비까지 마무리됨. 지상에 차 없는 공원형 배치에 더블 초품아까지 붙음.
2012년 준공 572세대 6개동지상 차 없는 공원형
브랜드 아파트가 아닌 점 빼곤 딱히 단점이 없다
남은 숙제 3
1광역교통은 아직 대기 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 리뉴얼 완료
나래중 개교
GTX-D 예타 통과
GTX-D 착공
GTX-D 개통
지금 여기 · GTX-D 예타 통과
다음 이벤트 · GTX-D 착공공사가 시작되면 서울 도심 접근이 짧아진다는 기대가 구래동 시세에 먼저 반영되기 시작.
광역철도까지 닿는 구래역 초역세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
구래역한강리슈빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B김포구래초경기 상위 54%6분 / 0.3km
A김포한가람중경기 상위 47%0.8km
A솔터고경기 상위 46%0.8km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사김포 구래동 엣지 데이터센터732m
환경거주점수
좋음
71점
교통
70점
보통
생활
62점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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