한강신도시레이크에일린의뜰 34평 적정 호가는 얼마인가요?

한강신도시레이크에일린의뜰 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.5억, 고층(13~18층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 74건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2HXaBw?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한강신도시레이크에일린의뜰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강신도시레이크에일린의뜰에는 지금 매물이 84건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38.8개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강신도시레이크에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다.

한강신도시레이크에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔터초등학교, 은여울중학교, 솔터고등학교가 있습니다.

마산동 한강신도시레이크에일린의뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강신도시레이크에일린의뜰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

김포한강2 공공주택지구
457m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한강신도시레이크에일린의뜰 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
솔터초
경기 상위 54%
8분 / 0.4km
A
은여울중
경기 상위 33%
0.7km
A
솔터고
경기 상위 46%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
솔터고등학교	A 상위 46%	0.3km
솔터초등학교	B 상위 54%	8분 / 0.4km
은여울중학교	A 상위 33%	0.7km
김포호수고등학교	-	0.7km
나래중학교	B 상위 53%	1.2km

환경

거주점수

보통

69점

교통

64점

보통

생활

62점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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한강신도시레이크에일린의뜰 한눈에 보기

한강신도시레이크에일린의뜰은 마산동에 위치한 578세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

한강신도시레이크에일린의뜰 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.07.28 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(17층)입니다.

한강신도시레이크에일린의뜰 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.5억, 고층(13~18층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 74건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강신도시레이크에일린의뜰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,194만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한강에일린어린이집 (126m), 에일린어린이집 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 레이크에일린의뜰 (139m), 레이크에일린의뜰 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백금당 김포마산점 (340m), 카페더스토리 (342m)이 있습니다.

한강신도시레이크에일린의뜰 단지 정보

세대수: 578세대
입주: 2017.09 (10년차)
층수: 12~18층
용적률: 120%
건폐율: 14%
주차: 759대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 아이에스동서(주)
평형: 29·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 6,376만	3억 207만
34평	3억 9,812만	3억 2,439만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.28	107동	7층	3억 9,000만
2026.07.18	105동	9층	3억 9,000만
2026.06.24	106동	7층	3억 9,000만
2026.06.24	108동	15층	4억 500만
2026.06.14	106동	15층	4억 300만
2026.03.28	101동	8층	3억 9,000만
2026.01.19	107동	11층	4억 1,900만
2025.10.25	105동	3층	3억 9,000만
2025.10.23	109동	7층	4억 3,500만
2025.10.10	108동	3층	4억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 74건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 84건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38.8개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동동
선호 층 11~17층
향 남동향 9개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 70세대	남동향	26.04.09 29평 4층 3억 7,000만
102동	18층 · 70세대	남동향	26.07.24 29평 1층 3억 4,550만
103동	18층 · 68세대	남동향	25.07.25 34평 17층 4억 3,500만
104동	15층 · 52세대	남동향	26.06.20 29평 8층 3억 8,000만
105동	15층 · 50세대	남동향	26.07.18 34평 9층 3억 9,000만
106동	15층 · 50세대	남동향	26.06.24 34평 7층 3억 9,000만
107동	15층 · 57세대	남동향	26.07.28 34평 7층 3억 9,000만
108동	15층 · 58세대	남동향	26.06.24 34평 15층 4억 500만
109동	18층 · 52세대	남서향	25.10.23 34평 7층 4억 3,500만
110동	18층 · 51세대	남동향	26.07.31 29평 15층 3억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
솔터초등학교	404m	경기 상위 54%
은여울중학교	682m	경기 상위 33%
나래중학교	1.2km	경기 상위 53%
솔터고등학교	286m	경기 상위 46%
김포호수고등학교	740m	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

김포한강 신도시인 레이크에일린의뜰 주변에 큰 호수공원이 있습니다. 주거환경으로는 정말 좋고 특히 어린애들 키우는 학부모님들은 정서상 교육상 아주 좋은 주거지입니다. 또한 주변에 이마트가 들어서있고, 경기도에서 제일 큰 지식산업센터가 최근에 입주를 시작하였습니다. 주거 및 일자리 및 기업이 일하기 좋은 환경도 조성이 되고 있습니다. 그레서 이지역을 강추 드립니다.
더라온 · 2023.06
유보지개발,도서관 등 앞으로 호재가 많이있습니다.
Goodlife · 2023.03
동간거리 넓고 정말 쾌적합니다
조떵그라 · 2022.07
조용하고 바로앞 도서관에 근처에 공원이 3곳이나 되어 쾌적하고 살기 좋습니다. 초등,고등학교는 길안건너고 있고, 5~6분거리에 마산역이 있어 출퇴근하기 좋습니다.
소령이 · 2022.07
동간격 넓고 호수공원 품은 아파트
친구가많은보조배터리 · 2022.05
길건너 마산동 동사무소 공사중이며 유휴부지 기재부에서 매매했네요 어떤게 들어올지도 저평가될 이유가 없는데 ㅜㅜ
애기풍선 · 2021.03
아파트 바로 전면에 도서관 건립중, 김포골드라인 마산역도보 5-6분거리,향후 GTX_D노선호재,아파트바로옆 공원과 유휴부지(기재부매입설)
sundog585 · 2020.12

자주 묻는 질문

한강신도시레이크에일린의뜰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한강신도시레이크에일린의뜰 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.07.28 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(17층)입니다.
한강신도시레이크에일린의뜰 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 한강신도시레이크에일린의뜰 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.5억, 고층(13~18층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 74건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2HXaBw?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한강신도시레이크에일린의뜰 34평 보유세는 얼마인가요?: 한강신도시레이크에일린의뜰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,194만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강신도시레이크에일린의뜰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한강신도시레이크에일린의뜰에는 지금 매물이 84건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38.8개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한강신도시레이크에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다.
한강신도시레이크에일린의뜰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한강신도시레이크에일린의뜰은 마산동에 위치한 578세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.
한강신도시레이크에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 솔터초등학교, 은여울중학교, 솔터고등학교가 있습니다.
한강신도시레이크에일린의뜰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한강에일린어린이집 (126m), 에일린어린이집 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 레이크에일린의뜰 (139m), 레이크에일린의뜰 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백금당 김포마산점 (340m), 카페더스토리 (342m)이 있습니다.

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