호수마을e편한세상3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.

호수마을e편한세상3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김포호수초등학교, 은여울중학교, 양곡고등학교가 있습니다.

구래동 호수마을e편한세상3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호수마을e편한세상3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

호수마을e편한세상3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
김포호수초
경기 상위 54%
8분 / 0.4km
A
은여울중
경기 상위 33%
1.4km
A
솔터고
경기 상위 46%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김포호수초등학교	B 상위 54%	8분 / 0.4km
김포호수고등학교	-	0.5km
김포한가람중학교	A 상위 47%	0.6km
솔터고등학교	A 상위 46%	0.9km
나래중학교	B 상위 53%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

김포한강2 공공주택지구
855m
B
공사

업무시설
957m

환경

거주점수

보통

70점

교통

73점

좋음

생활

62점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

호수마을e편한세상3단지 한눈에 보기

호수마을e편한세상3단지는 구래동에 위치한 559세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

호수마을e편한세상3단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,200만(2026.09.05 계약, 26층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.

호수마을e편한세상3단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.4억, 중층(10~19층) 4.2억~4.5억, 고층(20~29층) 4.2억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호수마을e편한세상3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,212만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립호수마을어린이집 (56m), 호수마을 어린이집 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수마을2.3.5단지 (111m), 호수마을2.3.5단지 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올바른치과의원 (179m), 엡앤드플로우 구래점 (186m)이 있습니다.

호수마을e편한세상3단지 단지 정보

세대수: 559세대
입주: 2014.02 (13년차)
층수: 18~29층
용적률: 199%
건폐율: 15%
주차: 753대 (세대당 1.34대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대림산업(주)
평형: 32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 1,559만	2억 9,648만
33평	4억 405만	2억 9,610만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	26층	4억 4,200만
2026.07.21	302동	8층	3억 9,000만직거래
2026.07.11	304동	17층	4억 800만
2026.05.22	—	8층	4억 2,500만
2026.05.15	301동	16층	4억 3,000만
2026.05.06	303동	5층	4억 1,900만
2026.05.02	302동	16층	3억 9,500만
2026.04.30	303동	20층	3억 8,000만
2026.03.27	304동	18층	4억 1,000만
2026.02.07	303동	27층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 32건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 303동
선호 층 12~19층
향 남서향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	20층 · 98세대	남향	26.05.15 33평 16층 4억 3,000만
302동	26층 · 125세대	남서향	26.07.21 33평 8층 3억 9,000만
303동로열	29층 · 142세대	남서향	26.09.05 33평 26층 4억 4,200만(동 추정)
304동	20층 · 98세대	—	26.07.11 33평 17층 4억 800만
305동	20층 · 96세대	남서향	26.03.05 32평 6층 4억 3,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김포호수초등학교	390m	경기 상위 54%
김포한가람중학교	555m	경기 상위 47%
나래중학교	1.1km	경기 상위 53%
김포호수고등학교	450m	고등학교
솔터고등학교	931m	경기 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변상권과 인접하고 학교도 가깝고 호수공원이있어 살기 매우좋습니다
우서기 · 2023.04

자주 묻는 질문

호수마을e편한세상3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호수마을e편한세상3단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,200만(2026.09.05 계약, 26층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.
호수마을e편한세상3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 호수마을e편한세상3단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.4억, 중층(10~19층) 4.2억~4.5억, 고층(20~29층) 4.2억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호수마을e편한세상3단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 호수마을e편한세상3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,212만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호수마을e편한세상3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.
호수마을e편한세상3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호수마을e편한세상3단지는 구래동에 위치한 559세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.
호수마을e편한세상3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김포호수초등학교, 은여울중학교, 양곡고등학교가 있습니다.
호수마을e편한세상3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립호수마을어린이집 (56m), 호수마을 어린이집 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수마을2.3.5단지 (111m), 호수마을2.3.5단지 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올바른치과의원 (179m), 엡앤드플로우 구래점 (186m)이 있습니다.

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