마산동 한강힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강힐스테이트 한눈에 보기

한강힐스테이트는 마산동에 위치한 1,382세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

한강힐스테이트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.30 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(4층)입니다.

한강힐스테이트 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~4억, 중층(7~13층) 3.8억~4.1억, 고층(14~20층) 3.9억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 138건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강힐스테이트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐스아이세상어린이집 (84m), 주빌리어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트.경남아너스빌 (120m), 한강힐스테이트 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은여울 파워점핑줄넘기 (279m), 메가MGC커피 김포솔터마을점 (286m)이 있습니다.

한강힐스테이트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한강힐스테이트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,354만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 6,248만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 유초중고가 인접해있고 메인상권 및 지하철 2곳이 10분거리에있습니다 살기좋아요

  찬란한가족 · 2023.02

• 한강힐스테이트는 지상이 공원으로 조성되어있고 차가 다니지 않아 살기 너무 좋은 아파트입니다.

  하서이장 · 2022.11

• 요즘 우리 힐스 중앙정원은 다른 어느 공원못지않게 이쁘고 푸릇푸릇합니다 대단지에 타워형 판상형 섞여있고 구조도 넓직하니 잘빠져서 아주아주 좋아요

  may2022 · 2022.05

• 유보지는 언제 뭐가 들어올까요?

  동백 · 2022.03

• 실거주에 딱 좋은 저평가된 1군 브랜드 아파트 단지

  멋진인생#618 · 2021.09

• 김포 신도시의 숨은 명당

  박프로#317 · 2021.02

자주 묻는 질문

한강힐스테이트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한강힐스테이트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.30 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(4층)입니다.

한강힐스테이트 33평 적정 호가는 얼마인가요?

한강힐스테이트 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~4억, 중층(7~13층) 3.8억~4.1억, 고층(14~20층) 3.9억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 138건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nLkHd?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한강힐스테이트 33평 보유세는 얼마인가요?

한강힐스테이트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한강힐스테이트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한강힐스테이트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,354만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 6,248만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강힐스테이트에는 지금 매물이 138건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48.7개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.

한강힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한강힐스테이트는 마산동에 위치한 1,382세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

한강힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔터초등학교, 은여울중학교, 솔터고등학교가 있습니다.

한강힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 힐스아이세상어린이집 (84m), 주빌리어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트.경남아너스빌 (120m), 한강힐스테이트 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은여울 파워점핑줄넘기 (279m), 메가MGC커피 김포솔터마을점 (286m)이 있습니다.

한강힐스테이트에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 200만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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