e편한세상남양뉴타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.

e편한세상남양뉴타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.

남양읍 e편한세상남양뉴타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상남양뉴타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

e편한세상남양뉴타운 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남양초
경기 상위 73%
2.0km
B
신백중
경기 상위 57%
1.1km
S
남양고
경기 상위 23%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신백중학교	B 상위 57%	1.1km
남양고등학교	S 상위 23%	1.3km
남양중학교	C 상위 85%	1.5km
남양초등학교	B 상위 73%	2.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

58점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

e편한세상남양뉴타운 한눈에 보기

e편한세상남양뉴타운은 남양읍에 위치한 606세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

e편한세상남양뉴타운 26평 매매 최근 실거래가는 3억 6,100만(2026.08.27 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

e편한세상남양뉴타운 26평(전용 65.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.8억, 중층(7~12층) 3.6억~3.9억, 고층(13~18층) 3.7억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립남양e편한어린이집 (14m), 봄날의피아노음악교습소 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페밀마 (115m), 닷새 (463m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상남양뉴타운아파트 (172m), 남양뉴타운9단지 (316m)이 있습니다.

e편한세상남양뉴타운 단지 정보

세대수: 606세대
입주: 2022.11 (5년차)
층수: 17~18층
용적률: 169%
건폐율: 15%
주차: 737대 (세대당 1.21대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 디엘이앤씨(주)
평형: 26·31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 5,981만	2억 4,949만
31평	3억 9,180만	2억 5,315만
34평	4억 1,823만	2억 9,642만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	6층	3억 6,100만
2026.08.08	—	15층	3억 5,500만
2026.08.08	—	7층	3억 6,500만
2026.06.06	—	2층	3억 5,000만
2026.04.25	1101동	1층	3억 3,000만
2026.04.16	1101동	10층	3억 8,000만
2025.12.29	1103동	13층	3억 5,000만
2025.11.09	1102동	18층	3억 6,700만
2025.09.27	1103동	15층	3억 5,000만
2025.06.20	1102동	16층	3억 6,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 12건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 9,500만
단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32.6개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동	18층 · 87세대	남동향	26.04.25 26평 1층 3억 3,000만
1102동	18층 · 84세대	남동향	25.11.19 31평 13층 3억 9,000만
1103동	18층 · 88세대	—	26.09.18 31평 5층 3억 9,000만
1104동	18층 · 69세대	남서향	26.06.13 34평 15층 4억 4,000만
1105동	18층 · 69세대	—	26.09.18 31평 5층 3억 9,000만(동 추정)
1106동	18층 · 70세대	남동향	26.05.30 34평 14층 4억 500만
1107동	18층 · 71세대	남동향	26.06.04 34평 2층 3억 9,800만
1108동	18층 · 68세대	남동향	26.02.28 34평 18층 4억 2,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남양초등학교	2.0km	경기 상위 73%
신백중학교	1.1km	경기 상위 57%
남양중학교	1.5km	경기 상위 85%
남양고등학교	1.3km	경기 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 편해요~ 깨끗하고 택지지구라 좋아요
양말을신은사자 · 2022.08

자주 묻는 질문

e편한세상남양뉴타운 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상남양뉴타운 26평 매매 최근 실거래가는 3억 6,100만(2026.08.27 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.
e편한세상남양뉴타운 26평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상남양뉴타운 26평(전용 65.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.8억, 중층(7~12층) 3.6억~3.9억, 고층(13~18층) 3.7억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상남양뉴타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.
e편한세상남양뉴타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상남양뉴타운은 남양읍에 위치한 606세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
e편한세상남양뉴타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.
e편한세상남양뉴타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립남양e편한어린이집 (14m), 봄날의피아노음악교습소 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페밀마 (115m), 닷새 (463m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상남양뉴타운아파트 (172m), 남양뉴타운9단지 (316m)이 있습니다.

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