삼익소월 24평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익소월 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BIirE?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익소월 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼익소월에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼익소월 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

삼익소월 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전법동초등학교, 대전매봉중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.

법동 삼익소월 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익소월

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
346m
A
재건축

법동2구역(삼정하이츠)
793m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼익소월 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전법동초
대전 상위 81%
4분 / 0.2km
B
대전매봉중
대전 상위 55%
0.1km
A
동대전고
대전 상위 44%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전매봉중학교	B 상위 55%	0.1km
대전법동초등학교	C 상위 81%	4분 / 0.2km
대전법동중학교	C 상위 87%	0.3km
중리중학교	B 상위 74%	0.7km
대전송촌중학교	B 상위 60%	1.0km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

삼익소월 한눈에 보기

삼익소월은 법동에 위치한 810세대 대단지 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

삼익소월 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.08.20 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(15층)입니다.

삼익소월 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익소월 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 12만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼익소월e해법수학교습소 (55m), 옥스퍼드키즈유치원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 소월아파트 (79m), 소월아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 을지소아청소년과병원 (220m), 이마트에브리데이 법동점 (248m)이 있습니다.

삼익소월 단지 정보

세대수: 810세대
입주: 1993.07 (34년차)
층수: 15~15층
용적률: 253%
건폐율: 43%
주차: 512대 (세대당 0.63대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼익건설(주)
평형: 24·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 6,899만	1억 3,081만
31평	2억 3,262만	1억 8,423만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.20	106동	2층	1억 9,000만
2026.08.14	—	7층	1억 7,000만
2026.07.27	—	2층	1억 6,000만
2026.07.21	108동	9층	1억 6,500만
2026.07.21	109동	9층	1억 6,800만
2026.06.04	107동	8층	1억 7,300만
2026.05.11	107동	5층	1억 6,500만
2026.05.04	109동	10층	1억 5,700만
2026.04.25	107동	6층	1억 6,000만
2026.04.18	109동	3층	1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 9건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 7개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	26.07.01 31평 6층 2억 4,500만
102동	15층 · 90세대	남향	26.01.16 31평 14층 2억 4,500만
103동	15층 · 90세대	남향	26.03.24 31평 2층 2억 3,000만
104동	15층 · 60세대	남향	26.07.31 31평 1층 2억 1,800만
105동	15층 · 60세대	남향	26.06.12 31평 8층 2억 2,500만
106동	15층 · 105세대	남향	26.08.20 24평 2층 1억 9,000만
107동	15층 · 105세대	남향	26.06.04 24평 8층 1억 7,300만
108동	15층 · 105세대	동향	26.07.21 24평 9층 1억 6,500만
109동	15층 · 105세대	동향	26.07.21 24평 9층 1억 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전법동초등학교	177m	대전 상위 81%
대전매봉중학교	141m	대전 상위 55%
대전법동중학교	289m	대전 상위 87%
대전송촌고등학교	1.2km	대전 상위 80%
동대전고등학교	1.7km	대전 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

계족산 가까워서 산책 및 운동하기좋고 근처에 초등학교, 중학교 모두있어 아이들 키우기 편하고 송촌동 먹자골목 가까워서 외식및 모임까지 뭐하나 빠지는게 없네요. 다만 아파트가 넘 튼튼해서 재건축이 좀 어렵다는거^^
행복찿는내꼬야 · 2023.06

자주 묻는 질문

삼익소월 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익소월 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.08.20 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(15층)입니다.
삼익소월 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익소월 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BIirE?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익소월 24평 보유세는 얼마인가요?: 삼익소월 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 12만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익소월 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼익소월에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼익소월 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
삼익소월 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익소월은 법동에 위치한 810세대 대단지 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
삼익소월 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전법동초등학교, 대전매봉중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.
삼익소월 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼익소월e해법수학교습소 (55m), 옥스퍼드키즈유치원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 소월아파트 (79m), 소월아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 을지소아청소년과병원 (220m), 이마트에브리데이 법동점 (248m)이 있습니다.

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