모종동 모종금호어울림아이퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재건축용화주공1단지462m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S온양동신초충남 상위 20%3분 / 0.1km
S한올중충남 상위 9%1.1km
S아산고충남 상위 15%1.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
모종동 모종금호어울림아이퍼스트는 463세대(2022.02 입주), 34평 최근 실거래 3억 500만(2026.10.23, 14층), 매매 시세 2억 8,953만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 8,592만 — 2026.10.29 기준.
모종금호어울림아이퍼스트 단지 정보
- 세대수
- 463세대
- 입주
- 2022.02 (5년차)
- 층수
- 17~23층
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 568대 (세대당 1.22대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 금호건설(주)
- 평형
- 24·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 3,919만 | 1억 9,812만 |
| 34평 | 2억 8,953만 | 2억 2,286만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -16.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | — | 14층 | 3억 500만 |
| 2026.08.29 | 103동 | 19층 | 2억 9,600만 |
| 2026.07.30 | 103동 | 12층 | 2억 9,700만 |
| 2026.06.13 | 103동 | 14층 | 3억 800만 |
| 2026.06.12 | 102동 | 16층 | 3억 1,500만 |
| 2026.06.06 | 103동 | 7층 | 3억 500만 |
| 2026.05.27 | 102동 | 18층 | 3억 1,000만 |
| 2026.05.27 | 102동 | 21층 | 3억 5,000만직거래 |
| 2026.05.10 | 103동 | 5층 | 3억 1,200만 |
| 2026.05.09 | 102동 | 5층 | 3억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 31건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 3,500만 · 최고 3억 6,500만
- 단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.8개월 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동
- 선호 층 10~22층
- 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 · 100세대 | 남동향 | 26.10.17 24평 3층 2억 2,050만(동 추정) |
| 102동 | 23층 · 126세대 | — | 26.10.23 34평 14층 3억 500만(동 추정) |
| 103동 | 23층 · 126세대 | — | 26.08.29 34평 19층 2억 9,600만 |
| 104동로열 | 23층 · 111세대 | 남서향 | 26.09.03 24평 10층 2억 4,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 온양동신초등학교 | 136m | 충남 상위 20% |
| 온양여자중학교 | 335m | 충남 상위 37% |
| 온양용화중학교 | 996m | 충남 상위 27% |
| 온양여자고등학교 | 249m | 충남 상위 87% |
| 한올고등학교 | 1.1km | 충남 상위 40% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 모종동 아파트 비교
모종금호어울림아이퍼스트는 모종동 아파트 12곳 중 평당 시세 5위(평당 851만원)입니다. 모종동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트모종네오루체(평당 1,283만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트모종네오루체 | 927 | 4년 | 1,283만 |
| 2위 | 모종캐슬어울림3단지 | 516 | 10년 | 965만 |
| 3위 | 모종캐슬어울림1단지 | 792 | 10년 | 937만 |
| 4위 | 모종캐슬어울림2단지 | 794 | 10년 | 913만 |
| 5위 | 모종금호어울림아이퍼스트 | 463 | 5년 | 851만 |
| 6위 | 모종한성필하우스2차 | 374 | 17년 | 755만 |
| 7위 | 아산모종푸르지오 | 427 | 19년 | 747만 |
| 8위 | 모종한성필하우스1차 | 769 | 22년 | 691만 |
| 9위 | 모종e-편한세상 | 754 | 21년 | 680만 |
| 10위 | 모종한성하우시스(도시형) | 75 | 14년 | 548만 |
| 11위 | 한라동백 | 688 | 29년 | 520만 |
| 12위 | 라이프타운 | 374 | 35년 | 480만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
모종금호어울림아이퍼스트 라이벌 단지
리치고가 고른 모종금호어울림아이퍼스트의 라이벌 단지는 모종캐슬어울림2단지(모종동, 794세대, 2017년 입주), 모종한성필하우스2차(모종동, 374세대, 2010년 입주), 아산풍기EG the1(풍기동, 1,120세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 모종캐슬어울림2단지 3억 1,300만원, 아산풍기EG the1 3억 650만원, 모종금호어울림아이퍼스트 2억 9,700만원, 모종한성필하우스2차 2억 6,000만원으로 모종금호어울림아이퍼스트가 모종캐슬어울림2단지보다 5.1% 낮았고, 2017년 이후 모종캐슬어울림2단지와의 반기 맞대결은 2승 5패, 1위가 12번 바뀌었습니다.
| 반기 | 모종금호어울림아이퍼스트 | 모종캐슬어울림2단지 | 모종한성필하우스2차 | 아산풍기EG the1 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 4,200만 | 3억 5,350만 | 2억 8,500만 | 3억 4,500만 |
| 24년 하반기 | 3억 5,000만 | 3억 4,500만 | 3억 | - |
| 25년 상반기 | 3억 4,800만 | 3억 5,000만 | 2억 6,700만 | - |
| 25년 하반기 | 3억 4,650만 | 3억 4,700만 | 3억 1,000만 | 3억 5,000만 |
| 26년 상반기 | 3억 1,100만 | 3억 2,000만 | 2억 6,250만 | 3억 2,000만 |
| 26년 하반기 | 2억 9,700만 | 3억 1,300만 | 2억 6,000만 | 3억 650만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
모종금호어울림아이퍼스트 시세 4년 흐름
모종금호어울림아이퍼스트 34평 리치고 매매 시세는 2022년 5월 3억 2,251만원에서 2026년 10월 2억 8,953만원으로 4년간 -10.2% 내렸습니다. 최고점은 2024년 5월 3억 5,262만원이며 지금은 최고점 대비 -17.9%입니다. 최근 1년 -16.7%, 3년 -14.4%, 전세가율 77%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주변아파트중에 제일세련이에요 내외부
Pring · 2024.07이제 입주라 세련되고 깔끔합니다. 초등학교도 코앞이고 너무 좋아요~^-^
우유디 · 2023.02입주 막바지인데요 단지내조경도 좋고 초품아입니다
츄피맘 · 2022.04