모종동 모종캐슬어울림1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모종캐슬어울림1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
모종캐슬어울림1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    신리초
    충남 상위 20%
    8분 / 0.4km
  • S
    한올중
    충남 상위 9%
    1.1km
  • S
    아산고
    충남 상위 15%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신리초등학교
S
상위 20%
 8분 / 0.4km
모종중학교
-0.7km
온양여자고등학교
C
상위 87%
0.9km
온양여자중학교
A
상위 37%
1.0km
한올중학교
S
상위 9%
1.1km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
83점
매우좋음
생활
57점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

모종캐슬어울림1단지 한눈에 보기

모종캐슬어울림1단지는 모종동에 위치한 792세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

모종캐슬어울림1단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.08 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(고층)입니다.

모종캐슬어울림1단지 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억~3.4억, 고층(17~25층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모종캐슬어울림1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 모종캐슬어린이집 (14m), 풀꽃어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 캐슬어울림1단지 (123m), 한성아파트 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 아산모종1지구점 (214m), 아산원예농협 하나로마트 모종점 (245m)이 있습니다.

모종캐슬어울림1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 모종캐슬어울림1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,680만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 1,639만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

모종캐슬어울림1단지 단지 정보

세대수
792세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
16~25층
용적률
223%
건폐율
16%
주차
935대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업(주)
평형
25·34·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 3,905만2억 115만
34평3억 1,639만2억 3,849만
43평4억 3,876만3억 375만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.1%

계약일동층거래가
2026.10.08—12층3억 1,500만
2026.09.29—23층3억 2,800만
2026.08.30—3층2억 9,500만
2026.08.06102동9층3억 1,750만
2026.07.30105동5층3억 3,000만
2026.07.29—22층3억 500만
2026.07.15102동9층3억 2,000만
2026.05.31102동20층3억 4,000만
2026.05.23104동11층3억 4,000만
2026.03.26102동4층3억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 34건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 1,000만
  • 단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.3개월 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동동, 108동동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대남향26.10.10 25평 7층 2억 6,200만(동 추정)
102동23층 · 92세대남향26.09.29 34평 23층 3억 2,800만(동 추정)
103동20층 · 94세대동향26.02.23 34평 10층 3억 2,000만
104동23층 · 110세대—26.10.04 25평 1층 2억 800만(동 추정)
105동25층 · 98세대남향26.07.30 34평 5층 3억 3,000만
106동23층 · 92세대—26.05.23 25평 14층 2억 4,650만
107동20층 · 40세대남향26.08.22 43평 20층 3억 9,500만(동 추정)
108동23층 · 90세대남향26.02.09 34평 20층 3억 3,200만
109동20층 · 96세대남동향26.10.08 34평 12층 3억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신리초등학교411m충남 상위 20%
모종중학교726m중학교
온양여자중학교965m충남 상위 37%
온양여자고등학교877m충남 상위 87%
한올고등학교1.1km충남 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교에서가까워요

    조성훈#570 · 2022.06

  • 원마일 생활하기 좋아요

    사볼라고 · 2022.06

  • 1,2,3단지가 나란히 평지에 단정하게 위치해있어 먼저 깔끔하고 조용하면서 군더더기가 없는거 같아요. 조금만 발품팔면 상가,병원,터미널 편리하게 이용할 수 있어요. 퇴근후 저녁먹고 1,2,3단지 연결된 산책길 한바퀴돌면 개운하면서 좋아요.

    복땡이#401 · 2022.04

자주 묻는 질문

모종캐슬어울림1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
모종캐슬어울림1단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.08 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(고층)입니다.
모종캐슬어울림1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
모종캐슬어울림1단지 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억~3.4억, 고층(17~25층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Hrrnr?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
모종캐슬어울림1단지 34평 보유세는 얼마인가요?
모종캐슬어울림1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모종캐슬어울림1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 모종캐슬어울림1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,680만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 1,639만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
모종캐슬어울림1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
모종캐슬어울림1단지에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
모종캐슬어울림1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.
모종캐슬어울림1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
모종캐슬어울림1단지는 모종동에 위치한 792세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
모종캐슬어울림1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신리초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
모종캐슬어울림1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 모종캐슬어린이집 (14m), 풀꽃어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 캐슬어울림1단지 (123m), 한성아파트 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 아산모종1지구점 (214m), 아산원예농협 하나로마트 모종점 (245m)이 있습니다.

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