풍기동 아산풍기EG the1 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산풍기EG the1
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 29평(전용 21평)
    2억 8100만원~
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    용화주공1단지
    625m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아산풍기EG the1 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    온양풍기초
    충남 상위 20%
    2분 / 0.1km
  • S
    한올중
    충남 상위 9%
    1.6km
  • S
    아산고
    충남 상위 15%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
온양풍기초등학교
S
상위 20%
 2분 / 0.1km
온양여자고등학교
C
상위 87%
0.5km
온양여자중학교
A
상위 37%
0.5km
모종중학교
-0.8km
온양용화중학교
A
상위 27%
1.1km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아산풍기EG the1 한눈에 보기

아산풍기EG the1는 풍기동에 위치한 1,120세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

아산풍기EG the1 29평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.10.06 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(4층)입니다.

아산풍기EG the1 29평(전용 72.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 2.5억~2.8억, 중층(8~14층) 2.7억~2.9억, 고층(15~22층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 98건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산풍기EG the1 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,463만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 온양풍기초등학교 (112m), 이지더원사랑가득어린이집 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스텔커피&디저트 (225m), 메가MGC커피 아산풍기점 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 주은아파트건너 (243m), 주은아파트 (288m)이 있습니다.

아산풍기EG the1 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아산풍기EG the1 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,160만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,238만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아산풍기EG the1 단지 정보

세대수
1,120세대
입주
2017.08 (10년차)
층수
14~23층
용적률
214%
건폐율
17%
주차
1,390대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)라인산업
평형
29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 6,238만1억 8,567만
34평3억 1,660만2억 4,506만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 50건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.9%

계약일동층거래가
2026.10.06—6층2억 6,000만
2026.09.28—8층2억 6,500만
2026.09.20109동9층2억 6,000만
2026.09.12—14층2억 6,300만
2026.09.11—9층2억 6,000만
2026.08.16—16층2억 8,000만
2026.07.29107동17층2억 8,500만
2026.07.25—4층2억 5,000만
2026.06.30105동5층2억 8,000만
2026.06.20111동17층2억 6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 99건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 115건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.6개월 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동동, 110동동, 107동동
  • 선호 층 14~21층
  • 향 남향 6개 동 · 남동향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 68세대남향25.11.29 29평 18층 2억 7,500만
102동17층 · 68세대남향26.03.22 29평 4층 2억 6,000만
103동16층 · 60세대남향25.11.19 34평 7층 3억 5,000만
104동20층 · 73세대남향24.05.25 29평 4층 2억 7,500만
105동22층 · 84세대남향26.06.30 29평 5층 2억 8,000만
106동21층 · 80세대남동향26.04.30 29평 7층 2억 7,000만
107동22층 · 41세대남동향26.07.29 29평 17층 2억 8,500만
108동23층 · 114세대남향26.05.24 29평 12층 2억 7,000만
109동22층 · 100세대남동향26.10.06 29평 6층 2억 6,000만(동 추정)
110동22층 · 108세대—26.06.13 29평 13층 2억 6,800만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동22층 · 108세대남동향26.07.23 34평 7층 3억 500만
112동22층 · 106세대남동향26.10.08 34평 18층 3억 1,500만(동 추정)
113동22층 · 110세대남동향26.08.30 34평 15층 3억 200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
온양풍기초등학교112m충남 상위 20%
온양여자중학교475m충남 상위 37%
모종중학교835m중학교
온양여자고등학교453m충남 상위 87%
온양용화고등학교1.4km충남 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조경좋고 지상에 차 안다니고 초등학교가 단지내 이마트 걸어서 코앞거리 이런곳 없어요

    한여름밤의짤방 · 2023.06

  • 찐초품아 유흥시설없어서 좋습니다

    택몽 · 2022.06

  • 초품아라 좋아요 ㅎ 단지도 깨끗하고 ㅎㅎ

    이지윤#630 · 2022.04

  • 초품아에 기본상가들도 있어 아기들 키울때 매우 흡족합니다

    김스밥스 · 2022.04

  • 초품아에 이마트근접 주변아파트대비 신식아파트. 근처 풍기역 건설중. 병원근접. 이마트 주변 개발.

    둑스 · 2021.08

  • 쾌적하고 초품아에 향후 풍기역도 들어오면 더좋아질거같네요

    리치GO#567 · 2021.04

  • 잘보고 갑니다 초품아 살기좋은곳이죠

    선한부자될꼬아 · 2021.03

자주 묻는 질문

아산풍기EG the1 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아산풍기EG the1 29평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.10.06 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(4층)입니다.
아산풍기EG the1 29평 적정 호가는 얼마인가요?
아산풍기EG the1 29평(전용 72.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 2.5억~2.8억, 중층(8~14층) 2.7억~2.9억, 고층(15~22층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 98건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lpuit?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아산풍기EG the1 29평 보유세는 얼마인가요?
아산풍기EG the1 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,463만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아산풍기EG the1 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아산풍기EG the1 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,160만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,238만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아산풍기EG the1 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아산풍기EG the1에는 지금 매물이 115건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.6개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아산풍기EG the1 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
아산풍기EG the1 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아산풍기EG the1는 풍기동에 위치한 1,120세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
아산풍기EG the1 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온양풍기초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
아산풍기EG the1 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 온양풍기초등학교 (112m), 이지더원사랑가득어린이집 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스텔커피&디저트 (225m), 메가MGC커피 아산풍기점 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 주은아파트건너 (243m), 주은아파트 (288m)이 있습니다.
아산풍기EG the1에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 2억 8100만원.

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