인현마을현대홈타운2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인현마을현대홈타운2단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인현마을현대홈타운2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.8억입니다.

인현마을현대홈타운2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 죽전초등학교, 대지중학교, 수지고등학교가 있습니다.

죽전동 인현마을현대홈타운2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인현마을현대홈타운2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

수지뜨리에체
862m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

인현마을현대홈타운2단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액109,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
죽전초
경기 상위 8%
4분 / 0.2km
S
용인신촌중
경기 상위 2%
1.8km
S
현암고
경기 상위 12%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
죽전초등학교	S 상위 8%	4분 / 0.2km
대지중학교	S 상위 11%	0.4km
죽전중학교	S 상위 16%	0.4km
죽전고등학교	B 상위 52%	0.6km
현암중학교	A 상위 35%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

66점

보통

생활

84점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

인현마을현대홈타운2단지 한눈에 보기

인현마을현대홈타운2단지는 죽전동에 위치한 194세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

인현마을현대홈타운2단지 32평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.06.10 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 11억(2층)입니다.

인현마을현대홈타운2단지 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 12.2억~12.7억, 중층(5~8층) 12.7억~12.9억, 고층(9~12층) 12.9억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인현마을현대홈타운2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,775만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 PSM어린이집 (56m), 숲소리음악교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 인현마을 (97m), 인현마을 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 용인죽전점 (100m), 마일드블랙 (115m)이 있습니다.

인현마을현대홈타운2단지 단지 정보

세대수: 194세대
입주: 2004.09 (23년차)
층수: 10~12층
용적률: 199%
건폐율: 23%
주차: 198대 (세대당 1.02대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대건설(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	10억 6,905만	5억 8,667만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +29.9%

계약일	동	층	거래가
2026.06.10	203동	11층	10억 9,000만
2026.04.06	203동	7층	10억 9,800만
2026.03.30	203동	9층	10억 2,000만
2026.03.24	203동	10층	10억 4,500만
2026.02.23	202동	11층	11억
2025.10.17	205동	6층	9억
2025.09.12	205동	2층	7억 7,000만
2025.09.01	201동	7층	8억 8,000만
2025.03.28	201동	8층	7억 5,500만
2025.03.20	203동	1층	7억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 5건 · 최저 11억 · 중간 11억 7,000만 · 최고 13억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~10층
향 동향 4개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	11층 · 42세대	남향	25.09.01 32평 7층 8억 8,000만
202동	12층 · 24세대	동향	26.02.23 32평 11층 11억
203동	12층 · 46세대	남향	26.06.10 32평 11층 10억 9,000만
204동	12층 · 24세대	동향	24.09.13 32평 1층 6억 6,000만
205동	10층 · 38세대	동향	25.10.17 32평 6층 9억
206동	10층 · 20세대	동향	25.02.22 32평 3층 7억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
죽전초등학교	223m	경기 상위 8%
대지중학교	374m	경기 상위 11%
죽전중학교	420m	경기 상위 16%
죽전고등학교	558m	경기 상위 52%
대지고등학교	1.2km	경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지옆 탄천을 이용, 걷기, 달리기 자전거 등 운동하기 편하고 오리역 근처로 이용하기 좋아요
가리용 · 2023.03

자주 묻는 질문

인현마을현대홈타운2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 인현마을현대홈타운2단지 32평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.06.10 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 11억(2층)입니다.
인현마을현대홈타운2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 인현마을현대홈타운2단지 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 12.2억~12.7억, 중층(5~8층) 12.7억~12.9억, 고층(9~12층) 12.9억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4yJbmr?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인현마을현대홈타운2단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 인현마을현대홈타운2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,775만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인현마을현대홈타운2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 인현마을현대홈타운2단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인현마을현대홈타운2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.8억입니다.
인현마을현대홈타운2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 인현마을현대홈타운2단지는 죽전동에 위치한 194세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
인현마을현대홈타운2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 죽전초등학교, 대지중학교, 수지고등학교가 있습니다.
인현마을현대홈타운2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 PSM어린이집 (56m), 숲소리음악교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 인현마을 (97m), 인현마을 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 용인죽전점 (100m), 마일드블랙 (115m)이 있습니다.

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