Imgwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
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最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Birae 小学校
    大田の上位83%
    10分 / 0.5km
  • B
    大田 Maebong 中学校
    大田の上位55%
    1.8km
  • A
    Myeongseok 高校
    大田の上位40%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Birae 小学校
C
上位83%
 10分 / 0.5km
Myeongseok 高校
A
上位40%
0.7km
大田 Songchon 高校
C
上位80%
0.7km
大田 Gayang 中学校
C
上位88%
0.7km
大田 Songchon 中学校
B
上位60%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Birae-dong 144-5
    303m
  • B
    道路
    Biraedong~Wadong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    609m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
44点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Birae-dong 取引が活発な物件
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Birae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Imgwang 概要

Imgwang · 大田 大徳区 Birae-dong · 74戸 · 竣工 1988.07。

Imgwang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.15、4階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imgwang 24韓国坪（専有70.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.17億ウォン、2〜3階 1.2億ウォン–1.22億ウォン、4〜5階 1.2億ウォン–1.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Imgwang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,292万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,917万ウォン；チョンセ保証金推定 7,837万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,788万ウォン；チョンセ保証金推定 7,654万ウォン。

近隣の学校：大田 Birae 小学校、大田 Gayang 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Imgwang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.15、4階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Imgwang · 大田 大徳区 Birae-dong · 74戸 · 竣工 1988.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,917万ウォン；チョンセ保証金推定 7,837万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,788万ウォン；チョンセ保証金推定 7,654万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Birae 小学校、大田 Gayang 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Imgwang 24韓国坪（専有70.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.17億ウォン、2〜3階 1.2億ウォン–1.22億ウォン、4〜5階 1.2億ウォン–1.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Imgwang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,292万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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