안성 22평 적정 호가는 얼마인가요?

안성 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3천~4.6천, 중층(6~10층) 4.7천~4.8천, 고층(11~15층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4wndSE?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안성에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 4.1천입니다.

안성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 국산초등학교, 옥포중학교, 거제옥포고등학교가 있습니다.

옥포동 안성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안성

옥포동 · 300세대 · 1992.07(35년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

3,800만

14층

매물 최저가

3,800만

12층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

거제송정 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
657m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

안성 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
국산초
경남 상위 43%
12분 / 0.6km
A
옥포중
경남 상위 35%
1.0km
B
거제옥포고
경남 상위 72%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
국산초등학교	A 상위 43%	12분 / 0.6km
거제옥포고등학교	B 상위 72%	0.7km
옥포중학교	A 상위 35%	1.0km
옥포성지중학교	A 상위 46%	1.3km

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

43점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

옥포동 안성은 300세대(1992.07 입주), 22평 최근 실거래 3,800만(2026.09.05, 14층), 매매 시세 4,314만, 리치고 3개월 뒤 예측 4,266만 — 2026.10.29 기준.

안성 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

안성 한눈에 보기

안성은 옥포동에 위치한 300세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

안성 22평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.09.05 계약, 14층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3,800만(12층)입니다.

안성 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3천~4.6천, 중층(6~10층) 4.7천~4.8천, 고층(11~15층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안성 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,469만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 J(제이)리틀캐나다영어학원 (52m), 21세기CAD미디어컴퓨터학원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 거제옥포점 (72m), 거제경찰서 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥포시립테니스장 (107m), 한신APT (122m)이 있습니다.

안성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 안성 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,266만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4,314만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안성 단지 정보

세대수: 300세대
입주: 1992.07 (35년차)
층수: 15~15층
용적률: 161%
건폐율: 14%
주차: 222대 (세대당 0.74대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 창조종합건설(주)안성건설(주)
평형: 22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	4,314만	4,102만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -28.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	14층	3,800만
2026.07.29	102동	7층	4,200만
2026.07.28	103동	10층	3,800만
2026.04.01	103동	11층	6,000만
2026.03.26	102동	3층	4,000만
2026.03.11	102동	5층	5,000만
2026.02.09	103동	7층	4,500만
2026.02.02	101동	8층	5,750만
2026.01.27	102동	7층	4,000만
2025.12.19	102동	9층	4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 5건 · 최저 3,800만 · 중간 5,500만 · 최고 6,300만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

안성 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동), 북쪽이 위 — 안성 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 101동
선호 층 9~13층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 90세대	남동향	26.02.02 22평 8층 5,750만
102동	15층 · 120세대	남동향	26.07.29 22평 7층 4,200만
103동	15층 · 90세대	남서향	26.07.28 22평 10층 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
국산초등학교	619m	경남 상위 43%
옥포중학교	1.0km	경남 상위 35%
옥포성지중학교	1.3km	경남 상위 46%
거제옥포고등학교	692m	경남 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 옥포동 아파트 비교

안성은 옥포동 아파트 35곳 중 평당 시세 29위(평당 196만원)입니다. 옥포동에서 가장 비싼 아파트는 거제엘크루랜드마크(평당 706만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	거제엘크루랜드마크	365	12년	706만
2위	e편한세상옥포	798	11년	644만
3위	자이온더퍼스트	220	10년	462만
4위	영진자이온	216	20년	428만
5위	세웅샹그렐라	60	23년	398만
6위	네스트빌	72	23년	358만
7위	미진타워펠리스	228	21년	336만
8위	백동마이웨이	52	24년	314만
9위	한양훼미리	135	34년	307만
10위	옥포한신	180	37년	304만
11위	동원,우성빌라트	109	29년	278만
12위	미진무지개	161	28년	258만
13위	진영에이스타운	293	34년	258만
14위	삼도하이츠	205	29년	243만
15위	덕산2차	325	38년	240만
16위	옥포마리나	120	36년	240만
17위	미진비치힐	98	29년	222만
18위	석천아트타운2차	91	34년	215만
19위	옥포덕산5차	897	31년	214만
20위	그린파크	180	33년	205만
21위	혜성비치맨션	111	33년	205만
22위	비버리힐즈힐사이드	79	14년	204만
23위	석천아트타운	190	35년	204만
24위	협동아름	175	31년	202만
25위	옥포혜성	498	33년	201만
26위	거송보라맨션	226	33년	199만
27위	무지개타운	175	35년	199만
28위	덕산4차	480	37년	198만
29위	안성	300	35년	196만
30위	덕산3차	290	37년	190만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

안성 라이벌 단지

리치고가 고른 안성의 라이벌 단지는 옥포혜성(옥포동, 498세대, 1994년 입주), 덕산4차(옥포동, 480세대, 1990년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 옥포혜성 3,950만원, 안성 3,800만원으로 안성이 옥포혜성보다 3.8% 낮았고, 2017년 이후 옥포혜성와의 반기 맞대결은 12승 4패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기	안성	옥포혜성	덕산4차
24년 상반기	6,900만	-	-
24년 하반기	6,800만	5,000만	4,650만
25년 상반기	7,000만	-	4,200만
25년 하반기	6,100만	4,000만	4,700만
26년 상반기	5,000만	4,175만	4,250만
26년 하반기	3,800만	3,950만	-

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

안성 시세 10년 흐름

안성 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,943만원에서 2026년 10월 4,314만원으로 10년간 -63.9% 내렸습니다. 최고점은 2014년 11월 1억 4,778만원이며 지금은 최고점 대비 -70.8%입니다. 최근 1년 -28.2%, 3년 -40.4%, 5년 -39.2%, 전세가율 95.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

안성 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 안성 22평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.09.05 계약, 14층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3,800만(12층)입니다.
안성 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 안성 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3천~4.6천, 중층(6~10층) 4.7천~4.8천, 고층(11~15층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4wndSE?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안성 22평 보유세는 얼마인가요?: 안성 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,469만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안성 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 안성 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,266만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4,314만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
안성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 안성에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
안성은 옥포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 안성은 옥포동 아파트 35곳 중 평당 시세 29위(평당 196만원)입니다. 옥포동에서 가장 비싼 아파트는 거제엘크루랜드마크(평당 706만원)입니다.
안성 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 안성의 라이벌 단지는 옥포혜성(옥포동, 498세대, 1994년 입주), 덕산4차(옥포동, 480세대, 1990년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 옥포혜성 3,950만원, 안성 3,800만원으로 안성이 옥포혜성보다 3.8% 낮았고, 2017년 이후 옥포혜성와의 반기 맞대결은 12승 4패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
안성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 안성 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,943만원에서 2026년 10월 4,314만원으로 10년간 -63.9% 내렸습니다. 최고점은 2014년 11월 1억 4,778만원이며 지금은 최고점 대비 -70.8%입니다. 최근 1년 -28.2%, 3년 -40.4%, 5년 -39.2%, 전세가율 95.1%.
안성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 4.1천입니다.
안성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 안성은 옥포동에 위치한 300세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.
안성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 국산초등학교, 옥포중학교, 거제옥포고등학교가 있습니다.
안성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 J(제이)리틀캐나다영어학원 (52m), 21세기CAD미디어컴퓨터학원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 거제옥포점 (72m), 거제경찰서 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥포시립테니스장 (107m), 한신APT (122m)이 있습니다.

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