화명동 화명롯데낙천대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
26평(전용 18평)3억 5800만원~입찰일 24일 남음자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축시영(화명그린파크)588m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
화명롯데낙천대 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A명진초부산 상위 27%4분 / 0.2km
S용수중부산 상위 5%1.0km
A금명여고부산 상위 28%1.3km
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
95점
매우좋음
생활
66점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지도 보기
정말 살기좋은 아파트입니다. 지하철, 버스정류장, 롯데마트와는 최소 3분이내 접근이 가능하고, 1급수인 대천천을 북쪽으로 접하고 있으며, 이는 바로 낙동강수변공원인 화명생태공원과 연결됩니다. 수변공원은 산책길, 운동시설 등이 잘 갖춰져 있습니다. 초중고도 최소 3분 이내 접근 가능합니다. 롯데마트 주변으로 학원가, 상가, 맛집, 은행, 병원 등 편의시설 잘 갖추어져 있고요.
장고#311 · 2023.06화명동 최고의입지..
슬기로운네모 · 2023.03실거주로 최고인듯.. 코로나상황에 가격이 급격히 높아져 진입이 힘들꺼같긴한데 조정 받으면 구입하시는걸 추천
잠꼬대하는평강공주 · 2022.12마트와 지하철이 가까워서 사는동안 편리했어요,
bia · 2022.11아이들키우기 정말 좋아요~
벼리마마#5 · 2022.08아파트 내 공원도 좋지만 주위 인프라가 더 최고예요. 교통, 학교, 학원, 마트, 공원 등등ᆢ 지금까지 아이가 셔틀 안타고 걸어 다니고 밤 늦게 공부하고 혼자 와도 안전하니 더 만족합니다. 지하철역사 옆 동문 개방 공사 곧 시작할거고, 재건축 동의 착착 진행되고 있으니 미래가치는 두말하면 잔소리지요~^^
빛나는삶 · 2022.084년째 거주중입니다. 도보 생활권 너무 좋네요
배부른악당 · 2022.07롯데낙천대아파트는 단지내 최고의 조경을 자랑합니다. 사시사철 나무와 꽃들의 변화를 느끼면서 살 수 있는 친환경 아파트입니다. 단지 중앙의 큰 연못인 낙천대를 중심으로 단지내 공원이 조성되어 있어, 아이들이 안전하게 놀기에 너무 좋습니다. 반경 200미터 이내에 초중고가 있고, 중심상업지도 있어 학원가도 잘 발달되어 있습니다. 또한 200미터 이내에 지하철역과 롯데마트가 있으며, 조금만 걸어나가면 1급수를 자랑하는 대천천과 연접한 낙동강변공원을 만나실 수 있습니다. 교통 또한 매우 편리한데요. 화영대교를 통해서 경남 김해로, 강변도로…
장고#311 · 2022.04