Garaksanga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Garaksanga 概览

Garaksanga · 首尔 松坡区 Ogeum-dong · 226户 · 竣工 1984.12。

Garaksanga · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 1,730,000,000 韩元（合同日期 2025.10.31，8层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Garaksanga 38韩国坪（套内106.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 23.85亿韩元–24.55亿韩元；4〜7层 24.7亿韩元–25.1亿韩元；8〜11层 25.15亿韩元。急售水平约从23.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Garaksanga 38韩国坪时，2026年保有税约为198万韩元（财产税 198万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 16.89亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 20.27亿韩元；全租押金估算 7.49亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 21.45亿韩元；全租押金估算 9.26亿韩元。

附近学校：首尔 Gaerong 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Garaksanga · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 1,730,000,000 韩元（合同日期 2025.10.31，8层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Garaksanga · 首尔 松坡区 Ogeum-dong · 226户 · 竣工 1984.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 16.89亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 20.27亿韩元；全租押金估算 7.49亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 21.45亿韩元；全租押金估算 9.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gaerong 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Garaksanga 38韩国坪（套内106.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 23.85亿韩元–24.55亿韩元；4〜7层 24.7亿韩元–25.1亿韩元；8〜11层 25.15亿韩元。急售水平约从23.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Garaksanga 38韩国坪时，2026年保有税约为198万韩元（财产税 198万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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