Garakuchang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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128m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Garakuchang 39韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格18.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gaerong 小学
    首尔前36%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Oryun 初中
    首尔前11%
    1.9km
  • A
    Changdeok Girls’ 高中
    首尔前44%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Boin 初中
S
前14%
0.2km
Oju 初中
B
前73%
0.2km
首尔 Gaerong 小学
A
前36%
 7分钟 / 0.3km
Songpa 初中
S
前14%
0.7km
Ogeum 高中
B
前70%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Garakuchang
    0m
  • B
    改建
    Garaksanga 2
    156m
  • B
    再开发
    Ogeum-dong 147 Ildae
    216m
  • A
    重建
    Samhwangarak
    451m
  • B
    重建
    Kukdong
    540m
更多
周边环境
居住评分
非常好
84分
交通
74分
良好
生活
88分
非常好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITOgeum-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Ogeum-dong 涨价公寓
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Ogeum-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Ogeum-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Ogeum-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Garakuchang 概览

Garakuchang · 首尔 松坡区 Ogeum-dong · 264户 · 竣工 1985.10。

Garakuchang · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 1,890,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，10层）；最低挂牌价 2,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Garakuchang 39韩国坪（套内109.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 20.9亿韩元–21.7亿韩元；5〜8层 21.7亿韩元–22.2亿韩元；9〜12层 22.2亿韩元。急售水平约从19亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Garakuchang 39韩国坪时，2026年保有税约为191万韩元（财产税 191万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 16.91亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 18.77亿韩元；全租押金估算 7.41亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 20.4亿韩元；全租押金估算 8.32亿韩元。

附近学校：首尔 Gaerong 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Garakuchang · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 1,890,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，10层）；最低挂牌价 2,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Garakuchang · 首尔 松坡区 Ogeum-dong · 264户 · 竣工 1985.10。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 16.91亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 18.77亿韩元；全租押金估算 7.41亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 20.4亿韩元；全租押金估算 8.32亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gaerong 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Garakuchang 39韩国坪（套内109.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 20.9亿韩元–21.7亿韩元；5〜8层 21.7亿韩元–22.2亿韩元；9〜12层 22.2亿韩元。急售水平约从19亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Garakuchang 39韩国坪时，2026年保有税约为191万韩元（财产税 191万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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