Ogeum Woobang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ogeum Woobang 概览

Ogeum Woobang · 首尔 松坡区 Ogeum-dong · 196户 · 竣工 2001.03。

Ogeum Woobang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，5层）；最低挂牌价 1,345,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ogeum Woobang 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.85亿韩元–13.2亿韩元；7〜12层 13.3亿韩元–13.45亿韩元；13〜19层 13.5亿韩元。急售水平约从12.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ogeum Woobang 32韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.14亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 13.6亿韩元；全租押金估算 6.49亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 13.62亿韩元；全租押金估算 6.59亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 14.25亿韩元；全租押金估算 7.11亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 15.22亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。

附近学校：首尔 Geoyeo 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ogeum Woobang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，5层）；最低挂牌价 1,345,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ogeum Woobang · 首尔 松坡区 Ogeum-dong · 196户 · 竣工 2001.03。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.14亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 13.6亿韩元；全租押金估算 6.49亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 13.62亿韩元；全租押金估算 6.59亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 14.25亿韩元；全租押金估算 7.11亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 15.22亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Geoyeo 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ogeum Woobang 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.85亿韩元–13.2亿韩元；7〜12层 13.3亿韩元–13.45亿韩元；13〜19层 13.5亿韩元。急售水平约从12.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ogeum Woobang 32韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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