Songpa Reminiseu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Songpa Reminiseu 2 · 首尔 松坡区 Ogeum-dong · 818户 · 竣工 2018.06。

Songpa Reminiseu 2

Ogeum-dong · 818户 · 2018.06 · 楼龄9年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

122m²

最新成交价

18.05亿韩元

13层

最低房源价

18.5亿韩元

中层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

4个

高于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

1个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
城市开发

Gonggongjutaek
0m
S
지하철

Oryunsamgeoriyeok(3호선)
488m
A
城市开发

Gonggongjutaek
775m
A
重建

Garakuchang
783m
A
重建

Garaksanga 1
869m

税费计算器

根据Songpa Reminiseu 2 37韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格18.05亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
首尔 Geoyeo 小学
首尔前40%
6分钟 / 0.3km
S
Boseong 初中
首尔前4%
1.6km
S
Boseong 高中
首尔前21%
首尔大学 8医学院 10
1.5km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

8名

有资料的1所学校合计

医学院

10名

有资料的1所学校合计

牙医学院

3名

有资料的1所学校合计

药学院

2名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
首尔 Geoyeo 小学	A 前40%	6分钟 / 0.3km
Oju 初中	B 前73%	0.6km
Seryun 初中	A 前37%	0.7km
Ogeum 高中	B 前70%	0.8km
Ogeum 初中	C 前86%	0.8km

周边环境

居住评分

非常好

88分

交通

62分

一般

生活

88分

非常好

教育

90分

非常好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Songpa Reminiseu 2 概览

Songpa Reminiseu 2 · 首尔松坡区 Ogeum-dong · 818户 · 竣工 2018.06。

Songpa Reminiseu 2 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 1,805,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，13层）；最低挂牌价 1,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa Reminiseu 2 37韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 17.7亿韩元–18.3亿韩元；9〜16层 18.3亿韩元–18.65亿韩元；17〜24层 18.6亿韩元–18.7亿韩元。急售水平约从17.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa Reminiseu 2 37韩国坪时，2026年保有税约为183万韩元（财产税 183万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 15.53亿韩元；全租押金估算 7.17亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 17.53亿韩元；全租押金估算 8.41亿韩元。

附近学校：首尔 Geoyeo 小学、Boseong 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Songpa Reminiseu 2 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 1,805,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，13层）；最低挂牌价 1,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Songpa Reminiseu 2 · 首尔松坡区 Ogeum-dong · 818户 · 竣工 2018.06。
各面积档位的行情是多少？: 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 15.53亿韩元；全租押金估算 7.17亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 17.53亿韩元；全租押金估算 8.41亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Geoyeo 小学、Boseong 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Songpa Reminiseu 2 37韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 17.7亿韩元–18.3亿韩元；9〜16层 18.3亿韩元–18.65亿韩元；17〜24层 18.6亿韩元–18.7亿韩元。急售水平约从17.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Songpa Reminiseu 2 37韩国坪时，2026年保有税约为183万韩元（财产税 183万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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