고덕동 고덕국제신도시파라곤에듀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
미분양이 관심도 1위가 된 이유
오를 이유 3
1국제학교 최근접이라는 자리
역에서 멀다던 A-40블록이 국제학교 도보 3분 단지로 반전. 고덕초까지 교육 동선이 단지 안에서 끝남.
국제학교 도보 3분고덕초 도보권
2중소 단지답지 않은 거래 체력
32평 최고 8억. 654세대 규모에서 연 38건이 손바뀜하며 유동성이 시세를 받침.
32평 최고 8억연 거래 38건
3삼면 공원 포위와 광폭 거실
용적률 163%에 주차 세대당 1.3대. 함박산·이음공원이 단지를 감싸 같은 평형도 개방감이 다름.
용적률 163%주차 세대당 1.3대
10분 내외로 걸어서 도서관·예술의전당·수변공원도 이용할 수 있어요
남은 숙제 3
1광역철도는 아직 미확정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
고덕초 개교
국제학교 유치 확정
국제학교 개교
3단계 상업지구 조성
지금 여기 · 국제학교 유치 확정
다음 이벤트 · 국제학교 개교개교가 이뤄지면 도보 3분이라는 거리가 실제 학군 수요로 바뀌며 값에 먼저 반영되기 시작.
국제학교 품은 고덕 2단계 대장 자리
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
32평(전용 25평)5억 7300만원~입찰일 -261일 남음자세히
세금계산기
고덕국제신도시파라곤에듀포레 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C고덕초경기 상위 79%7분 / 0.4km
C해창중경기 상위 85%0.6km- 2km 안에 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A산업단지고덕 국제화계획지구 택지개발사업0m
환경거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지도 보기
https://youtu.be/aR2S040csoA 고덕국제신도시 2단계 지역으로 함박산공원, 도서관, 초등학교가 생기면 더욱 발전 할 것 같습니다.
비상#241 · 2021.10