효자동1가 남양효자맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양효자맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
남양효자맨션 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    전주효자초
    전북 상위 21%
    10분 / 0.5km
  • S
    서전주중
    전북 상위 9%
    0.7km
  • A
    동암고
    전북 상위 25%
    서울대 1
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 3개교 합계
의대
25명
자료 보유 2개교 합계
치대
4명
자료 보유 2개교 합계
한의대
6명
자료 보유 2개교 합계
약대
9명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주효자초등학교
S
상위 21%
 10분 / 0.5km
전주풍남중학교
S
상위 11%
0.6km
서전주중학교
S
상위 9%
0.7km
전주효문중학교
B
상위 71%
0.9km
전주우전중학교
A
상위 34%
1.1km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    남양송정
    104m
  • A
    재건축
    거성(거성국민)
    146m
  • A
    재건축
    세경아파트
    816m
환경
거주점수
유의
53점
교통
46점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

남양효자맨션 한눈에 보기

남양효자맨션은 효자동1가에 위치한 112세대 아파트로, 1990.02 입주한 37년차 단지입니다.

남양효자맨션 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 3,200만(저층)입니다.

남양효자맨션 31평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양효자맨션 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 메사상산관학원 (60m), 김형주영어학원 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 장하림의원 (65m), 더리터 효자2호점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 거마평로안행교 (90m), 안행교 (95m)이 있습니다.

남양효자맨션 단지 정보

세대수
112세대
입주
1990.02 (37년차)
층수
14~14층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남양주택건설
평형
31·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 4,620만1억 2,819만
43평1억 9,448만1억 7,967만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일동층거래가
2026.09.30—7층1억 7,500만
2026.07.18—2층1억 4,500만
2026.03.21—13층1억 4,900만
2026.01.30—13층1억 6,600만
2025.08.16—13층1억 5,000만
2025.02.15—1층1억 2,000만
2025.01.03—1층1억 5,300만
2024.04.06—13층1억 3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 2건 · 최저 1억 3,200만 · 중간 1억 3,200만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 112세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주효자초등학교511m전북 상위 21%
전주풍남중학교621m전북 상위 11%
서전주중학교715m전북 상위 9%
동암고등학교1.5km전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
전주근영여자고등학교1.7km전북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남양효자맨션 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남양효자맨션 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 3,200만(저층)입니다.
남양효자맨션 31평 적정 호가는 얼마인가요?
남양효자맨션 31평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남양효자맨션 31평 보유세는 얼마인가요?
남양효자맨션 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양효자맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
남양효자맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남양효자맨션은 효자동1가에 위치한 112세대 아파트로, 1990.02 입주한 37년차 단지입니다.
남양효자맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주효자초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
남양효자맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 메사상산관학원 (60m), 김형주영어학원 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 장하림의원 (65m), 더리터 효자2호점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 거마평로안행교 (90m), 안행교 (95m)이 있습니다.

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