진천읍 삼진동산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼진동산
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼진동산 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    문상초
    충북 상위 72%
    1.6km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    진천고
    충북 상위 15%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진천고등학교
S
상위 15%
1.0km
문상초등학교
B
상위 72%
 1.6km
진천상산초등학교
A
상위 34%
 2.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
43점
교통
42점
매우유의
생활
36점
매우유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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삼진동산 한눈에 보기

삼진동산은 진천읍에 위치한 381세대 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

삼진동산 18평 매매 최근 실거래가는 5,400만(2026.08.28 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,000만(6층)입니다.

삼진동산 18평(전용 48.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 5.5천~5.7천, 중층(5~8층) 5.7천~5.9천, 고층(9~12층) 5.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼진동산 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼진문고작은도서관 (27m), 화랑유치원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 영화블렌하임아파트 (115m), 삼진아파트 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 진천양우점 (173m), 버터보틀 (593m)이 있습니다.

삼진동산 단지 정보

세대수
381세대
입주
1996.11 (31년차)
층수
10~15층
용적률
192%
건폐율
14%
주차
238대 (세대당 0.62대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼진건설
평형
11·18·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평3,317만3,191만
18평5,178만4,148만
23평6,825만5,609만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.7%

계약일동층거래가
2026.08.28103동4층5,400만
2026.08.02103동11층5,500만
2026.04.05103동9층5,350만
2025.11.19103동4층4,800만
2025.09.23103동1층5,000만
2025.09.14103동7층6,000만
2025.06.20103동12층5,500만직거래
2025.05.16103동11층5,100만
2025.04.04103동8층5,500만
2025.03.24103동4층5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 1건 · 최저 6,000만 · 중간 6,000만 · 최고 6,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (진천군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남서향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 145세대남서향26.07.20 11평 14층 3,000만
102동15층 · 116세대남향26.08.16 23평 11층 6,800만
103동로열12층 · 120세대남서향26.08.28 18평 4층 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
문상초등학교1.6km충북 상위 72%
진천상산초등학교2.0km충북 상위 34%
진천고등학교1.0km충북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼진동산 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼진동산 18평 매매 최근 실거래가는 5,400만(2026.08.28 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,000만(6층)입니다.
삼진동산 18평 적정 호가는 얼마인가요?
삼진동산 18평(전용 48.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 5.5천~5.7천, 중층(5~8층) 5.7천~5.9천, 고층(9~12층) 5.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pzyti?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼진동산 18평 보유세는 얼마인가요?
삼진동산 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼진동산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼진동산에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.9개월이 걸립니다(진천군 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼진동산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 11평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 3.1천입니다. 18평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.1천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 5.6천입니다.
삼진동산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼진동산은 진천읍에 위치한 381세대 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
삼진동산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문상초등학교, 진천고등학교가 있습니다.
삼진동산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼진문고작은도서관 (27m), 화랑유치원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 영화블렌하임아파트 (115m), 삼진아파트 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 진천양우점 (173m), 버터보틀 (593m)이 있습니다.

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