진천읍 진천장관사랑으로부영1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진천장관사랑으로부영1차
진천장관사랑으로부영1차

진천장관사랑으로부영1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    성석지구 도시개발
    942m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진천장관사랑으로부영1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    진천삼수초
    충북 상위 34%
    1.7km
  • A
    진천여중
    충북 상위 32%
    1.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진천중학교
B
상위 71%
0.9km
진천여자중학교
A
상위 32%
1.7km
진천삼수초등학교
A
상위 34%
 1.7km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
50점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

진천장관사랑으로부영1차 한눈에 보기

진천장관사랑으로부영1차는 진천읍에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

진천장관사랑으로부영1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.27 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(10층)입니다.

진천장관사랑으로부영1차 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억~1.6억, 고층(13~19층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천장관사랑으로부영1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,486만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장관부영1차작은도서관 (23m), 진천 장관1 부영사랑으로 어린이집 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 진천장관부영1차 (139m), 우주동백2차남해오네뜨 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진천소방서 (330m), 스타벅스 충북진천DT점 (947m)이 있습니다.

진천장관사랑으로부영1차 단지 정보

세대수
570세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
15~20층
용적률
199%
건폐율
17%
주차
572대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)부영주택
평형
24·34평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.08.27—15층1억 6,000만직거래
2026.02.24106동17층1억 5,400만
2025.09.04105동18층1억 5,000만
2025.05.22104동10층1억 6,200만
2024.12.31106동11층1억 6,500만
2024.11.03105동13층1억 5,500만
2023.12.26106동17층1억 5,500만
2023.11.11103동19층1억 6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (진천군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대남향—
102동20층 · 40세대——
103동20층 · 110세대남향23.11.11 24평 19층 1억 6,300만
104동20층 · 80세대남향25.05.22 24평 10층 1억 6,200만
105동19층 · 114세대남향25.09.04 24평 18층 1억 5,000만
106동20층 · 80세대남향26.02.24 24평 17층 1억 5,400만
107동18층 · 66세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
진천삼수초등학교1.7km충북 상위 34%
진천중학교851m충북 상위 71%
진천여자중학교1.7km충북 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진천장관사랑으로부영1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진천장관사랑으로부영1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.27 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(10층)입니다.
진천장관사랑으로부영1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
진천장관사랑으로부영1차 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억~1.6억, 고층(13~19층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4enhLJ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진천장관사랑으로부영1차 24평 보유세는 얼마인가요?
진천장관사랑으로부영1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,486만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진천장관사랑으로부영1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진천장관사랑으로부영1차는 진천읍에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
진천장관사랑으로부영1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 진천삼수초등학교, 진천여자중학교가 있습니다.
진천장관사랑으로부영1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 장관부영1차작은도서관 (23m), 진천 장관1 부영사랑으로 어린이집 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 진천장관부영1차 (139m), 우주동백2차남해오네뜨 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진천소방서 (330m), 스타벅스 충북진천DT점 (947m)이 있습니다.

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