암사동 암사한솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

암사한솔
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암사한솔

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    삼익그린맨션2차
    704m
  • C
    리모델링
    명일현대
    791m
  • B
    리모델링
    고덕 아남아파트
    798m
  • B
    재건축
    삼익맨션(삼익가든)
    828m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
암사한솔 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액127,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울명일초
    서울 상위 22%
    6분 / 0.3km
  • S
    배재중
    서울 상위 4%
    0.9km
  • A
    강동고
    서울 상위 27%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 96%
0.2km
S
상위 22%
6분 / 0.3km
B
상위 52%
0.3km
A
상위 40%
0.4km
B
상위 70%
0.6km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
72점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

암사한솔 한눈에 보기

암사한솔은 암사동에 위치한 203세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

암사한솔 32평 매매 최근 실거래가는 12억 7,900만(2026.07.07 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 14억(저층)입니다.

암사한솔 32평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 13.6억~14.1억, 중층(5~8층) 14.1억~14.4억, 고층(9~13층) 14.4억~14.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

암사한솔 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 84만 원(재산세 84만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘숲어린이집 (21m), 라이라이놀이학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페브레이크타임 (148m), 대성정신건강의학과의원 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 (171m), 천호우성아파트 (182m)이 있습니다.

암사한솔 단지 정보

세대수
203세대
입주
2002.01 (25년차)
층수
9~14층
용적률
258%
건폐율
23%
주차
251대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한솔건설(주)
평형
32·38·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평13억 5,667만6억 5,155만
38평14억 1,033만7억 1,264만
44평14억 8,834만7억 6,853만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +31.5%

계약일동층거래가
2026.07.07104동3층12억 7,900만
2026.04.03101동2층10억 7,500만
2025.12.20101동9층11억
2025.11.17102동1층9억 3,500만
2025.10.17101동3층10억
2025.10.15103동3층9억 6,000만
2025.10.14101동13층10억 9,500만
2025.09.25101동3층10억 1,500만
2025.09.13101동11층10억 1,500만
2025.09.06104동10층10억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 8건 · 최저 14억 · 중간 14억 5,000만 · 최고 15억
  • 단지 전체 매물 11건 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 98세대남향26.04.03 32평 2층 10억 7,500만
102동13층 · 23세대남향25.11.17 32평 1층 9억 3,500만
103동14층 · 25세대동향25.10.15 32평 3층 9억 6,000만
104동12층 · 57세대남향26.07.07 32평 3층 12억 7,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울명일초등학교284m서울 상위 22%
성덕여자중학교284m서울 상위 52%
강일중학교408m서울 상위 40%
성덕고등학교220m서울 상위 96%
선사고등학교638m서울 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교가 매우 가깝고 아침마다 경비아저씨들과 도우미 분들이 가는 길에 교통정리까지 해주십니다. 대단지와 가까워 상가 이용하기가 편하고 아이들 학원 다니기도 편하네요. 거기다 조금만 걸어가면 바로 명일역이고 근처에 음식점들이 많아서 외식하기도 편해요.

    케라테 · 2024.06
  • 조용하고 실평수가 넓어요

    화가 · 2022.12
  • 살기좋은 아파트입니다. 나의 이웃이 되어줄래?

    월요일이제일좋은아보카도 · 2022.05
  • 최고층이14층이 아니고13층 이라함이맞을듯 203세대중 1가구가 14층임

    최정구 · 2021.04

자주 묻는 질문

암사한솔 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
암사한솔 32평 매매 최근 실거래가는 12억 7,900만(2026.07.07 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 14억(저층)입니다.
암사한솔 32평 적정 호가는 얼마인가요?
암사한솔 32평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 13.6억~14.1억, 중층(5~8층) 14.1억~14.4억, 고층(9~13층) 14.4억~14.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pozRE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
암사한솔 32평 보유세는 얼마인가요?
암사한솔 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 84만 원(재산세 84만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
암사한솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 7.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 7.6억입니다.
암사한솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
암사한솔은 암사동에 위치한 203세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
암사한솔 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울명일초등학교, 강일중학교, 강동고등학교가 있습니다.
암사한솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘숲어린이집 (21m), 라이라이놀이학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페브레이크타임 (148m), 대성정신건강의학과의원 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 (171m), 천호우성아파트 (182m)이 있습니다.
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