신매동 유성푸르나임르노블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유성푸르나임르노블 한눈에 보기

유성푸르나임르노블은 신매동에 위치한 119세대 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

유성푸르나임르노블 44평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.10.12 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(3층)입니다.

유성푸르나임르노블 44평(전용 110.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~12층) 4.4억~4.7억, 고층(13~18층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유성푸르나임르노블 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 펜타힐즈서한이다음 앞 (54m), 펜타힐즈서한이다음 건너 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 펜타힐즈어린이집 (122m), 로그수학교습소 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른연합소아청소년과의원 (210m), 사랑을심는치과의원 (210m)이 있습니다.

유성푸르나임르노블 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 유성푸르나임르노블 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 922만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 908만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

유성푸르나임르노블 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

유성푸르나임르노블 44평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.10.12 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(3층)입니다.

유성푸르나임르노블 44평 적정 호가는 얼마인가요?

유성푸르나임르노블 44평(전용 110.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~12층) 4.4억~4.7억, 고층(13~18층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pdXbd?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유성푸르나임르노블 44평 보유세는 얼마인가요?

유성푸르나임르노블 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

유성푸르나임르노블 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 유성푸르나임르노블 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 922만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 908만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

유성푸르나임르노블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

유성푸르나임르노블에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34개월이 걸립니다(수성구 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

유성푸르나임르노블은 신매동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

유성푸르나임르노블은 신매동 아파트 26곳 중 평당 시세 13위(평당 929만원)입니다. 신매동에서 가장 비싼 아파트는 시지라온프라이빗(평당 2,117만원)입니다.

유성푸르나임르노블 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

유성푸르나임르노블 44평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 3,534만원에서 2026년 11월 4억 908만원으로 10년간 -6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 2,295만원이며 지금은 최고점 대비 -34.3%입니다. 최근 1년 -4.7%, 3년 -18.3%, 5년 -34.3%, 전세가율 71.6%.

유성푸르나임르노블 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.

유성푸르나임르노블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

유성푸르나임르노블은 신매동에 위치한 119세대 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

유성푸르나임르노블 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구사월초등학교, 덕원중학교, 덕원고등학교가 있습니다.

유성푸르나임르노블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 펜타힐즈서한이다음 앞 (54m), 펜타힐즈서한이다음 건너 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 펜타힐즈어린이집 (122m), 로그수학교습소 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른연합소아청소년과의원 (210m), 사랑을심는치과의원 (210m)이 있습니다.

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