호원동 신일유토빌플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신일유토빌플러스는 호원동에 위치한 864세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다.
인근 학군으로는 호암초등학교, 회룡중학교, 호원고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 299%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 유토빌플러스어린이집 (45m), 신일도담어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오래카페 (92m), 벨라스 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 망월사역.신한대학교(마을) (153m), 장수원.신한대학교 (180m)이 있습니다.
- 신일유토빌플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다.
- 신일유토빌플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신일유토빌플러스는 호원동에 위치한 864세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
- 신일유토빌플러스 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 호암초등학교, 회룡중학교, 호원고등학교가 있습니다.
- 신일유토빌플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 유토빌플러스어린이집 (45m), 신일도담어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오래카페 (92m), 벨라스 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 망월사역.신한대학교(마을) (153m), 장수원.신한대학교 (180m)이 있습니다.
지역 시세 보기
호원동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역까지 3분, 뒤뜰은 중랑천
오를 이유 3
1망월사역 도보 3분 초역세권
1호선 망월사역 도보 3분 컷. 단지 뒤로 중랑천이 붙은 배산임수 입지.
망월사역 도보 3분중랑천 단지 인접
234평 최고 6.84억, 마르지 않는 손바뀜
24평 5.5억, 34평 6.84억이 최고 기록. 24평은 연 11건 체결로 유동성 유지.
34평 최고 6.84억24평 연 11건
3호원동 개발 벨트의 한가운데
GTX-C 노선과 호원동 600세대 재개발이 예정된 자리. 투자점수 87.4로 상위권.
투자점수 87.4호원동 600세대 재개발
망월사역 바로 앞인데 앞 건물들이 막아줘서 지하철 소음은 거의 안 들려요
남은 숙제 3
1단지 자체 정비 시계는 아직 조용
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
호원동 재개발 지구지정
호원3구역 추진위 승인
GTX-C 착공
호원권역 재개발 착공
600세대 신축 입주
지금 여기 · 호원3구역 추진위 승인
다음 이벤트 · GTX-C 착공공사가 시작되면 서울 접근성 개선 기대가 호원동 시세에 먼저 반영되기 시작.
1호선 초역세권에 신축 벨트가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신일유토빌플러스 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S호암초경기 상위 12%10분 / 0.5km
S회룡중경기 상위 15%0.9km
C호원고경기 상위 88%0.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
보통
70점
교통
70점
보통
생활
65점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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