Yuseongseumpellipia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yuseongseumpellipia 概要

Yuseongseumpellipia · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 298戸 · 竣工 2014.07。

Yuseongseumpellipia · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.15、19階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuseongseumpellipia 27韓国坪（専有65.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜8階 2.63億ウォン–2.8億ウォン、9〜16階 2.71億ウォン–2.92億ウォン、17〜22階 2.8億ウォン–2.92億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuseongseumpellipia 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。

近隣の学校：Yuseong 小学校、Yuseong 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yuseongseumpellipia · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.15、19階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yuseongseumpellipia · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 298戸 · 竣工 2014.07。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yuseong 小学校、Yuseong 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yuseongseumpellipia 27韓国坪（専有65.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜8階 2.63億ウォン–2.8億ウォン、9〜16階 2.71億ウォン–2.92億ウォン、17〜22階 2.8億ウォン–2.92億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yuseongseumpellipia 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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