Yuseongseumpellipia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

유성세움펠리피아
Yuseongseumpellipia
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Yuseongseumpellipia

Bongmyeong-dong · 298戸 · 2014.07 · 築13年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
2.9億ウォン
19階
最低売出価格
2.8億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    JangdaeCGuyeok
    271m
  • B
    都市開発
    Yuseong Gwangyeokbokhaphwanseungsenteo
    567m
税金計算機
Yuseongseumpellipia 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Sangdae 小学校
    大田の上位28%
    15分 / 0.7km
  • S
    Yuseong 中学校
    大田の上位10%
    1.0km
  • A
    Yuseong 高校
    大田の上位48%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yuseong 高校
A
上位48%
0.5km
大田 Sangdae 小学校
A
上位28%
 15分 / 0.7km
Yuseong 小学校
S
上位5%
 18分 / 0.9km
大田 Bongmyeong 中学校
A
上位28%
0.9km
Yuseong 中学校
S
上位10%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
95点
とても良い
生活
57点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yuseongseumpellipia 概要

Yuseongseumpellipia · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 298戸 · 竣工 2014.07。

Yuseongseumpellipia · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.15、19階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuseongseumpellipia 27韓国坪（専有65.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜8階 2.62億ウォン–2.79億ウォン、9〜16階 2.7億ウォン–2.9億ウォン、17〜22階 2.79億ウォン–2.9億ウォン です。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuseongseumpellipia 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。

近隣の学校：Yuseong 小学校、Yuseong 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yuseongseumpellipia · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.15、19階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yuseongseumpellipia · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 298戸 · 竣工 2014.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yuseong 小学校、Yuseong 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yuseongseumpellipia 27韓国坪（専有65.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜8階 2.62億ウォン–2.79億ウォン、9〜16階 2.7億ウォン–2.9億ウォン、17〜22階 2.79億ウォン–2.9億ウォン です。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yuseongseumpellipia 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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