Tuyu 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Tuyu 1 概要

Tuyu 1 · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 132戸 · 竣工 2004.11。

Tuyu 1 · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.31、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Tuyu 1 13韓国坪（専有35.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 8,000万ウォン–8,200万ウォン、5〜8階 8,200万ウォン–8,300万ウォン、9〜13階 8,300万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Tuyu 1 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,677万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,994万ウォン；チョンセ保証金推定 7,032万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,218万ウォン；チョンセ保証金推定 7,179万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,591万ウォン；チョンセ保証金推定 7,131万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。

近隣の学校：大田 Jangdae 小学校、大田 Eoeun 中学校、Seo 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Tuyu 1 · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.31、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Tuyu 1 · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 132戸 · 竣工 2004.11。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,994万ウォン；チョンセ保証金推定 7,032万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,218万ウォン；チョンセ保証金推定 7,179万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,591万ウォン；チョンセ保証金推定 7,131万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Jangdae 小学校、大田 Eoeun 中学校、Seo 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Tuyu 1 13韓国坪（専有35.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 8,000万ウォン–8,200万ウォン、5〜8階 8,200万ウォン–8,300万ウォン、9〜13階 8,300万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Tuyu 1 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,677万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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