Grand Pelliche · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Grand Pelliche 概要

Grand Pelliche · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 65戸 · 竣工 2006.12。

Grand Pelliche · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.03、12階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Grand Pelliche 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 2.77億ウォン–2.89億ウォン、5〜9階 2.89億ウォン–2.99億ウォン、10〜14階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Grand Pelliche 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近隣の学校：大田 Jangdae 小学校、大田 Eoeun 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Grand Pelliche · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.03、12階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Grand Pelliche · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 65戸 · 竣工 2006.12。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Jangdae 小学校、大田 Eoeun 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Grand Pelliche 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 2.77億ウォン–2.89億ウォン、5〜9階 2.89億ウォン–2.99億ウォン、10〜14階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Grand Pelliche 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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