Naiseu Palace (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

나이스팰리스(도시형)
Naiseu Palace (urban housing)
Naiseu Palace (urban housing)

Naiseu Palace (urban housing)

Bongmyeong-dong · 160戸 · 2016.11 · 築11年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
36m²
直近成約価格
7,600万ウォン
4階
最低売出価格
8,100万ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Naiseu Palace (urban housing) 11韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,600万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大田 Jangdae 小学校
    大田の上位17%
    13分 / 0.7km
  • S
    大田 Eoeun 中学校
    大田の上位4%
    1.1km
  • A
    Yuseong 高校
    大田の上位48%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Jangdae 小学校
S
上位17%
 13分 / 0.7km
大田 Jangdae 中学校
S
上位19%
0.7km
大田 Eoeun 中学校
S
上位4%
1.1km
Yuseong 高校
A
上位48%
1.3km
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
66点
普通
生活
53点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Naiseu Palace (urban housing) 概要

Naiseu Palace (urban housing) · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 160戸 · 竣工 2016.11。

Naiseu Palace (urban housing) · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 76,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、4階）；最低売出価格 81,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naiseu Palace (urban housing) 11韓国坪（専有26.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 8,100万ウォン–8,300万ウォン、3〜5階 8,200万ウォン–8,500万ウォン、6〜8階 8,400万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naiseu Palace (urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,433万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 7,492万ウォン；チョンセ保証金推定 7,502万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,758万ウォン；チョンセ保証金推定 7,793万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7,810万ウォン；チョンセ保証金推定 7,817万ウォン。

近隣の学校：大田 Jangdae 小学校、大田 Eoeun 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Naiseu Palace (urban housing) · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 76,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、4階）；最低売出価格 81,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Naiseu Palace (urban housing) · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 160戸 · 竣工 2016.11。
広さ別の相場は？
9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 7,492万ウォン；チョンセ保証金推定 7,502万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,758万ウォン；チョンセ保証金推定 7,793万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7,810万ウォン；チョンセ保証金推定 7,817万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Jangdae 小学校、大田 Eoeun 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Naiseu Palace (urban housing) 11韓国坪（専有26.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 8,100万ウォン–8,300万ウォン、3〜5階 8,200万ウォン–8,500万ウォン、6〜8階 8,400万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Naiseu Palace (urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,433万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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