상동 반달동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반달동아 한눈에 보기

반달동아는 상동에 위치한 915세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

반달동아 19평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.23 계약, 14층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.

반달동아 19평(전용 50.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

반달동아 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 25만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이소리어린이집 (53m), 예일피아노음악교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와플레옹 (75m), 상동세란가정의학과의원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 부인중학교 (105m), 부인중학교 (109m)이 있습니다.

반달동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 반달동아 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,263만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,915만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 외부인이 무단으로 주차해도 단속을 안함 아주가끔해도 종이 하나 달랑 올리고 할 의지가 없음 외부인이 창문만 열어도 열어줌 얼탱이가

  엘#888 · 2025.06

• 송내역과 주변 상권이랑 접근성이 좋아요

  설다잘 · 2023.04

• 상권이 가깝고 초등학교인근이라 살기좋아요

  Hwang#229 · 2022.12

• 오래 되었기는 하지만, 초,중,고 다 가까이 있고, 송내역도 가까워요. 저희 단지는 조용합니다~

  영현사랑 · 2022.03

자주 묻는 질문

반달동아 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

반달동아 19평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.23 계약, 14층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.

반달동아 19평 적정 호가는 얼마인가요?

반달동아 19평(전용 50.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4mdpDt?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

반달동아 19평 보유세는 얼마인가요?

반달동아 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 25만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

반달동아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 반달동아 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,263만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,915만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

반달동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

반달동아에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

반달동아는 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

반달동아는 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 32위(평당 1,890만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래써미트빌(평당 2,823만원)입니다.

반달동아 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 반달동아의 라이벌 단지는 반달선경(상동, 915세대, 1993년 입주), 한아름라이프,현대(상동, 1,236세대, 1993년 입주), 반달극동(상동, 1,390세대, 1994년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 반달극동 4억 2,500만원, 반달선경 4억 2,000만원, 반달동아 4억 1,250만원, 한아름라이프,현대 3억 9,000만원으로 반달동아가 반달극동보다 2.9% 낮았고, 2017년 이후 반달선경와의 반기 맞대결은 12승 7패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

반달동아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

반달동아 19평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,292만원에서 2026년 10월 3억 3,915만원으로 10년간 +52.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 707만원이며 지금은 최고점 대비 -16.7%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 +14.5%, 5년 -15.7%, 전세가율 76.8%.

반달동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 15평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 23평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.

반달동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

반달동아는 상동에 위치한 915세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

반달동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부인초등학교, 부인중학교, 부명고등학교가 있습니다.

반달동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이소리어린이집 (53m), 예일피아노음악교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와플레옹 (75m), 상동세란가정의학과의원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 부인중학교 (105m), 부인중학교 (109m)이 있습니다.

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