반달동아는 상동에 위치한 915세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
반달동아 23평 매매 최근 실거래가는 3억 9,800만(2026.10.06 계약, 1층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
반달동아 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.5억, 중층(6~10층) 4.4억~4.6억, 고층(11~15층) 4.4억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반달동아 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아이소리어린이집 (53m), 예일피아노음악교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와플레옹 (75m), 상동세란가정의학과의원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 부인중학교 (105m), 부인중학교 (109m)이 있습니다.
반달동아 단지 정보
세대수
915세대
입주
1993.03 (34년차)
층수
15~19층
용적률
211%
건폐율
14%
주차
994대 (세대당 1.09대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동아건설산업,건영,선경건설
평형
15·19·23평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
15평
2억 5,584만
1억 9,460만
19평
3억 3,661만
2억 5,856만
23평
4억 3,135만
3억 81만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.5%
계약일
동
층
거래가
2026.10.06
—
1층
3억 9,800만
2026.08.31
—
12층
4억 1,000만
2026.08.27
—
5층
4억 900만
2026.08.26
—
13층
4억 4,800만
2026.08.21
—
3층
4억 1,500만
2026.08.19
—
10층
4억 6,800만
2026.08.15
1809동
2층
4억
2026.08.13
—
3층
4억 4,000만
2026.08.12
—
15층
4억 2,000만
2026.07.31
—
10층
4억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 18건 · 최저 4억 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
외부인이 무단으로 주차해도 단속을 안함 아주가끔해도 종이 하나 달랑 올리고 할 의지가 없음 외부인이 창문만 열어도 열어줌 얼탱이가
엘#888 · 2025.06
송내역과 주변 상권이랑 접근성이 좋아요
설다잘 · 2023.04
상권이 가깝고 초등학교인근이라 살기좋아요
Hwang#229 · 2022.12
오래 되었기는 하지만, 초,중,고 다 가까이 있고, 송내역도 가까워요. 저희 단지는 조용합니다~
영현사랑 · 2022.03
자주 묻는 질문
반달동아 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
반달동아 23평 매매 최근 실거래가는 3억 9,800만(2026.10.06 계약, 1층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
반달동아 23평 적정 호가는 얼마인가요?
반달동아 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.5억, 중층(6~10층) 4.4억~4.6억, 고층(11~15층) 4.4억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반달동아 23평 보유세는 얼마인가요?
반달동아 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반달동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
반달동아에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
반달동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 10일 기준 15평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.
반달동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
반달동아는 상동에 위치한 915세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
반달동아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부인초등학교, 부인중학교, 부명고등학교가 있습니다.
반달동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이소리어린이집 (53m), 예일피아노음악교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와플레옹 (75m), 상동세란가정의학과의원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 부인중학교 (105m), 부인중학교 (109m)이 있습니다.
외부인이 무단으로 주차해도 단속을 안함 아주가끔해도 종이 하나 달랑 올리고 할 의지가 없음 외부인이 창문만 열어도 열어줌 얼탱이가
엘#888 · 2025.06송내역과 주변 상권이랑 접근성이 좋아요
설다잘 · 2023.04상권이 가깝고 초등학교인근이라 살기좋아요
Hwang#229 · 2022.12오래 되었기는 하지만, 초,중,고 다 가까이 있고, 송내역도 가까워요. 저희 단지는 조용합니다~
영현사랑 · 2022.03