여의도동 한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
여의도동 한양은 588세대(1975.11 입주), 48평 최근 실거래 35억 3,000만(2026.09.14, 2층), 매매 시세 35억 847만, 리치고 3개월 뒤 예측 35억 3,473만 — 2026.11.14 기준.
한양 단지 정보
- 세대수
- 588세대
- 입주
- 1975.11 (52년차)
- 층수
- 12~12층
- 주차
- 588대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)한양
- 평형
- 34·35·48·63평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 30억 5,098만 | 5억 299만 |
| 35평 | 30억 785만 | 5억 2,165만 |
| 48평 | 35억 847만 | 8억 70만 |
| 63평 | 42억 5,597만 | 7억 92만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | — | 2층 | 35억 3,000만 |
| 2026.02.26 | 디동 | 7층 | 39억 8,000만 |
| 2025.04.23 | 이동 | 3층 | 32억 |
| 2025.04.10 | 디동 | 12층 | 34억 |
| 2025.03.20 | 이동 | 12층 | 32억 5,000만 |
| 2024.12.03 | 디동 | 5층 | 33억 |
| 2024.11.12 | 이동 | 9층 | 31억 |
| 2024.11.07 | 디동 | 8층 | 32억 |
| 2024.09.28 | 디동 | 6층 | 30억 9,000만 |
| 2024.09.13 | 디동 | 10층 | 31억 1,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 48평 매매 매물 33건 · 최저 34억 5,000만 · 중간 35억 · 최고 43억
- 단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 61개월 (영등포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 디동
- 선호 층 8~11층
- 향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| A동 | 12층 · 132세대 | — | — |
| B동 | 12층 · 48세대 | — | — |
| C동 | 12층 · 48세대 | — | — |
| D동 | 12층 · 96세대 | — | — |
| E동 | 12층 · 120세대 | — | — |
| F동 | 12층 · 24세대 | — | — |
| G동 | 12층 · 24세대 | — | — |
| H동 | 12층 · 96세대 | — | — |
| 디동로열 | 12층 · 96세대 | 남서향 | 26.02.26 48평 7층 39억 8,000만 |
| 비동 | 12층 · 48세대 | 남서향 | 25.10.28 35평 8층 34억 |
나머지 6개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 씨동 | 12층 · 48세대 | 남동향 | 26.06.09 35평 9층 30억 |
| 에이동 | 12층 · 132세대 | — | 26.11.04 34평 2층 29억 9,000만(동 추정) |
| 에이치동 | 12층 · 96세대 | — | — |
| 에프동 | 12층 · 24세대 | — | 24.06.19 63평 9층 33억 9,500만 |
| 이동 | 12층 · 120세대 | 남서향 | 25.04.23 48평 3층 32억 |
| 지동 | 12층 · 24세대 | 남서향 | 24.09.27 63평 10층 37억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울여의도초등학교 | 432m | 서울 상위 46% |
| 여의도중학교 | 403m | 서울 상위 28% |
| 윤중중학교 | 777m | 서울 상위 26% |
| 여의도여자고등학교 | 259m | 서울 상위 47% |
| 여의도고등학교 | 433m | 서울 상위 26% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 여의도동 아파트 비교
한양은 여의도동 아파트 25곳 중 평당 시세 14위(평당 7,309만원)입니다. 여의도동에서 가장 비싼 아파트는 삼부(평당 1억 2,211만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼부 | 866 | 52년 | 1억 2,211만 |
| 2위 | 시범 | 1,584 | 56년 | 1억 2,016만 |
| 3위 | 브라이튼여의도(주상복합) | 454 | 4년 | 1억 1,925만 |
| 4위 | 서울 | 192 | 51년 | 1억 1,300만 |
| 5위 | 진주 | 376 | 50년 | 1억 1,180만 |
| 6위 | 목화 | 312 | 50년 | 1억 369만 |
| 7위 | 대교 | 576 | 52년 | 9,840만 |
| 8위 | 미성 | 577 | 49년 | 9,728만 |
| 9위 | 공작 | 373 | 51년 | 9,316만 |
| 10위 | 광장 | 744 | 49년 | 7,916만 |
| 11위 | 은하 | 360 | 53년 | 7,525만 |
| 12위 | 화랑 | 160 | 50년 | 7,489만 |
| 13위 | 장미 | 196 | 49년 | 7,338만 |
| 14위 | 한양 | 588 | 52년 | 7,309만 |
| 15위 | 삼익 | 360 | 53년 | 7,240만 |
| 16위 | 여의도자이 | 580 | 19년 | 6,528만 |
| 17위 | 롯데캐슬엠파이어 | 406 | 22년 | 6,438만 |
| 18위 | 수정 | 329 | 51년 | 6,231만 |
| 19위 | 롯데캐슬아이비 | 445 | 22년 | 6,099만 |
| 20위 | 여의도금호리첸시아 | 248 | 24년 | 5,585만 |
| 21위 | 대우트럼프월드Ⅰ | 282 | 25년 | 4,968만 |
| 22위 | 대우트럼프월드II | 218 | 24년 | 4,771만 |
| 23위 | 초원(순복음) | 153 | 56년 | 4,196만 |
| 24위 | 리버타워 | 98 | 27년 | 3,314만 |
| 25위 | 콤비 | 98 | 33년 | 3,271만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한양 시세 10년 흐름
한양 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 10억 5,642만원에서 2026년 11월 35억 847만원으로 10년간 +232.1% 올랐습니다. 최고점은 2025년 11월 38억 2,645만원이며 지금은 최고점 대비 -8.3%입니다. 최근 1년 -8.3%, 3년 +26.7%, 5년 +31.8%, 전세가율 22.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
영등포구 아파트 경매 물건
한양 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 영등포구 17건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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