현대 32평 적정 호가는 얼마인가요?

현대 32평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hXSHc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(검단구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천마전초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.

마전동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대

마전동 · 417세대 · 1998.05(29년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

2억 4,000

6층

매물 최저가

2억 3,000

15층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천검단지구 택지개발지구
41m
B
공사

당하레이어스
626m
B
공사

당하동 1077-9
637m
B
공사

인천검단경찰서
832m
S
지하철

201역(인천 2호선)
858m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천마전초
인천 상위 60%
7분 / 0.3km
A
마전중
인천 상위 42%
0.8km
B
인천마전고
인천 상위 69%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천마전초등학교	B 상위 60%	7분 / 0.3km
마전중학교	A 상위 42%	0.8km
인천당하중학교	B 상위 62%	1.0km
검단고등학교	C 상위 84%	1.0km
검단중학교	B 상위 59%	1.6km

환경

거주점수

보통

61점

교통

65점

보통

생활

54점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

마전동 현대는 417세대(1998.05 입주), 32평 최근 실거래 2억 4,000만(2026.10.14, 6층, 직거래), 매매 시세 2억 4,291만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,293만 — 2026.11.13 기준.

현대 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

현대 한눈에 보기

현대는 마전동에 위치한 417세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

현대 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.10.14 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(15층)입니다.

현대 32평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 꼬삔카페 (102m), 큐디 (228m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘샘도서관 (113m), 동아어린이집 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 당하풍림아이원2차 (275m), 당하풍림아이원2차 (279m)이 있습니다.

현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현대 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,293만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 4,291만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 417세대
입주: 1998.05 (29년차)
층수: 13~15층
용적률: 198%
건폐율: 18%
주차: 429대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 22·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 1,079만	1억 8,639만
32평	2억 4,291만	2억 1,059만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	101동	6층	2억 4,000만직거래
2026.06.30	103동	6층	2억 5,200만
2026.06.02	101동	3층	2억 3,000만
2026.05.04	103동	3층	2억 6,500만
2026.04.09	101동	8층	2억 5,000만
2026.03.13	103동	13층	2억 5,000만
2026.02.13	103동	4층	2억 4,250만
2026.02.12	103동	2층	2억 4,250만
2025.12.28	103동	4층	2억 6,000만
2025.11.08	103동	10층	2억 4,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 13건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (검단구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

현대 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(제103동), 북쪽이 위 — 현대 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 제103동
선호 층 6~14층
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남동향	26.10.14 32평 6층 2억 4,000만
102동	15층 · 180세대	남향	26.07.21 22평 3층 2억
103동	15층 · 147세대	남동향	26.06.30 32평 6층 2억 5,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천마전초등학교	343m	인천 상위 60%
마전중학교	810m	인천 상위 42%
인천당하중학교	985m	인천 상위 62%
검단고등학교	998m	인천 상위 84%
인천마전고등학교	1.6km	인천 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 마전동 아파트 비교

현대는 마전동 아파트 38곳 중 평당 시세 22위(평당 759만원)입니다. 마전동에서 가장 비싼 아파트는 검단e편한세상에코비스타(평당 1,600만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	검단e편한세상에코비스타	732	1년	1,600만
2위	검단우방아이유쉘2차	380	9년	1,334만
3위	마전예뜰채(도시형)	115	9년	1,292만
4위	검단양우내안애퍼스트힐	545	5년	1,182만
5위	검단2차아이파크	409	17년	1,050만
6위	검단힐스테이트1차	465	20년	1,029만
7위	당하풍림아이원2차	400	23년	1,006만
8위	검단1차피오레	917	20년	997만
9위	당하풍림아이원3차	579	23년	996만
10위	검단I-PARK	573	20년	995만
11위	검단우림필유	429	20년	977만
12위	검단풍림아이원2차	174	22년	963만
13위	인천검단힐스테이트2차	309	17년	962만
14위	검단금호어울림	236	23년	956만
15위	영남탑스빌	1,042	27년	936만
16위	동아	1,351	28년	872만
17위	이지2차미래지향2단지	78	18년	835만
18위	이지미래지향	128	19년	831만
19위	이지2차미래지향1단지	79	18년	825만
20위	동남	111	28년	779만
21위	영진	299	28년	778만
22위	현대	417	29년	759만
23위	인천마전대주파크빌	346	22년	756만
24위	이지프라자	89	24년	720만
25위	대원레스피아1단지	423	23년	706만
26위	대원레스피아2단지	311	23년	682만
27위	마전금호어울림	163	20년	679만
28위	하나	477	26년	673만
29위	마전풍림아이원2차	109	22년	666만
30위	마전풍림아이원1차	286	23년	665만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 38곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

현대 시세 10년 흐름

현대 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,056만원에서 2026년 11월 2억 4,291만원으로 10년간 +5.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 3,936만원이며 지금은 최고점 대비 -28.4%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 +1.6%, 5년 -28.2%, 전세가율 86.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

검단구 아파트 경매 물건

현대 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 검단구 22건, 인천 445건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

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검단구는 균형발전 해야합니다
구부정한지도교관사 · 2026.04

자주 묻는 질문

현대 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.10.14 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(15층)입니다.
현대 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 32평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hXSHc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현대 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,293만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 4,291만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(검단구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대는 마전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 현대는 마전동 아파트 38곳 중 평당 시세 22위(평당 759만원)입니다. 마전동에서 가장 비싼 아파트는 검단e편한세상에코비스타(평당 1,600만원)입니다.
현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 현대 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,056만원에서 2026년 11월 2억 4,291만원으로 10년간 +5.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 3,936만원이며 지금은 최고점 대비 -28.4%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 +1.6%, 5년 -28.2%, 전세가율 86.7%.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 마전동에 위치한 417세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천마전초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 꼬삔카페 (102m), 큐디 (228m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘샘도서관 (113m), 동아어린이집 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 당하풍림아이원2차 (275m), 당하풍림아이원2차 (279m)이 있습니다.

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