김포센트럴헤센1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.

김포센트럴헤센1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 감정초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

김포센트럴헤센1단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 800만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

감정동 김포센트럴헤센1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김포센트럴헤센1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 18평)
3억 800만원~
입찰일 12일 남음
자세히

세금계산기

김포센트럴헤센1단지 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
감정초
경기 상위 23%
1.2km
S
김포여중
경기 상위 8%
0.9km
S
김포고
경기 상위 9%
서울대 7
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
감정중학교	C 상위 85%	0.7km
김포중학교	S 상위 15%	0.9km
김포고등학교 서울대 7	S 상위 9%	0.9km
김포여자중학교	S 상위 8%	0.9km
감정초등학교	S 상위 23%	1.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천검단지구 택지개발지구
190m
B
공사

김포시 사우동 1245 노유자시설 신축공사
752m

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

60점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

김포센트럴헤센1단지 한눈에 보기

김포센트럴헤센1단지는 감정동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.

김포센트럴헤센1단지 28평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(중층)입니다.

김포센트럴헤센1단지 28평(전용 70㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~11층) 3.4억, 고층(12~17층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김포센트럴헤센1단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 센트럴헤센아파트 (53m), 센트럴헤센아파트 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립감정헤센어린이집 (61m), 라엘피아노음악교습소 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 김포신안실크밸리점 스마트카페 (546m), 푸른마을의원 (566m)이 있습니다.

김포센트럴헤센1단지 단지 정보

세대수: 700세대
입주: 2020.04 (7년차)
층수: 8~17층
용적률: 216%
건폐율: 24%
주차: 782대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신한종합건설(주)
평형: 24·28·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 9,233만	2억 3,928만
28평	3억 912만	2억 5,012만
30평	3억 3,979만	2억 6,394만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	15층	3억 2,000만
2026.07.11	110동	16층	3억 500만
2026.03.10	103동	6층	3억
2025.09.26	101동	7층	2억 8,000만
2025.08.22	103동	16층	3억 2,500만
2025.07.14	101동	7층	3억 1,500만
2025.06.16	101동	1층	3억
2025.05.17	110동	7층	3억 2,000만
2025.05.03	103동	8층	3억 2,000만
2025.03.15	102동	4층	2억 9,990만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 12건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.2개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동, 109동, 111동
선호 층 11~16층
향 남서향 6개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 77세대	남서향	26.08.27 24평 11층 2억 8,800만(동 추정)
102동	17층 · 99세대	남서향	26.01.21 24평 4층 2억 7,750만
103동	17층 · 83세대	—	26.06.06 30평 2층 3억 2,500만
104동	17층 · 56세대	남서향	26.06.29 24평 6층 2억 9,000만
105동	11층 · 19세대	—	26.01.29 24평 8층 2억 7,700만
106동	17층 · 50세대	남서향	26.03.21 24평 9층 3억
107동	17층 · 65세대	—	25.03.05 24평 6층 2억 9,500만
108동	17층 · 27세대	남동향	26.07.03 24평 11층 2억 9,000만
109동로열	17층 · 32세대	남서향	25.11.09 24평 5층 3억 700만
110동	17층 · 99세대	남서향	26.07.11 28평 16층 3억 500만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	17층 · 76세대	—	26.08.24 24평 5층 2억 9,400만(동 추정)
112동로열	17층 · 17세대	남동향	26.08.26 24평 8층 3억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
감정초등학교	1.2km	경기 상위 23%
감정중학교	668m	경기 상위 85%
김포중학교	855m	경기 상위 15%
김포고등학교	887m	경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
사우고등학교	1.8km	경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

59A type 구조 정말좋아요
Miso · 2022.08

자주 묻는 질문

김포센트럴헤센1단지 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 김포센트럴헤센1단지 28평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(중층)입니다.
김포센트럴헤센1단지 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 김포센트럴헤센1단지 28평(전용 70㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~11층) 3.4억, 고층(12~17층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김포센트럴헤센1단지 28평 보유세는 얼마인가요?: 김포센트럴헤센1단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김포센트럴헤센1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
김포센트럴헤센1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 김포센트럴헤센1단지는 감정동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.
김포센트럴헤센1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 감정초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
김포센트럴헤센1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 센트럴헤센아파트 (53m), 센트럴헤센아파트 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립감정헤센어린이집 (61m), 라엘피아노음악교습소 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 김포신안실크밸리점 스마트카페 (546m), 푸른마을의원 (566m)이 있습니다.
김포센트럴헤센1단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 800만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

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