대우성정프라자 25평 적정 호가는 얼마인가요?

대우성정프라자 25평(전용 66.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~4층) 1억~1.1억, 중층(5~8층) 1억~1.1억, 고층(9~13층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4gqmyI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우성정프라자 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우성정프라자에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우성정프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다.

대우성정프라자 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안서초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

성정동 대우성정프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우성정프라자

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대우성정프라자 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,850만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안서초
충남 상위 14%
5분 / 0.2km
S
환서중
충남 상위 3%
1.8km
S
천안두정고
충남 상위 21%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

12명

자료 보유 2개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안서초등학교	S 상위 14%	5분 / 0.2km
천안성정중학교	S 상위 12%	1.0km
복자여자고등학교 의대 4	B 상위 65%	1.1km
천안고등학교 의대 8치대 1	S 상위 24%	1.6km
천안두정중학교	S 상위 19%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

대우성정프라자 한눈에 보기

대우성정프라자는 성정동에 위치한 83세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.

대우성정프라자 25평 매매 최근 실거래가는 8,850만(2026.08.27 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(3층)입니다.

대우성정프라자 25평(전용 66.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~4층) 1억~1.1억, 중층(5~8층) 1억~1.1억, 고층(9~13층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우성정프라자 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 충청마트 성정점 (19m), 목화체조교실 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 중앙유치원 (101m), 대성도배타일목공건축학원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우목화아파트 (147m), 성정대우목화A (158m)이 있습니다.

대우성정프라자 단지 정보

세대수: 83세대
입주: 1991.07 (36년차)
층수: 5~13층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우건설
평형: 23·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	9,930만	8,078만
25평	1억 322만	8,723만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	11층	8,850만
2026.05.11	—	3층	8,250만
2026.04.11	—	9층	1억 1,800만
2025.06.30	—	13층	1억 1,000만
2024.11.09	—	4층	9,800만
2024.07.02	—	9층	1억
2023.11.18	—	5층	1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 2건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	13층 · 83세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안서초등학교	236m	충남 상위 14%
천안성정중학교	1.0km	충남 상위 12%
천안두정중학교	1.6km	충남 상위 19%
복자여자고등학교	1.1km	충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)
천안고등학교	1.6km	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대우성정프라자 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대우성정프라자 25평 매매 최근 실거래가는 8,850만(2026.08.27 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(3층)입니다.
대우성정프라자 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 대우성정프라자 25평(전용 66.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~4층) 1억~1.1억, 중층(5~8층) 1억~1.1억, 고층(9~13층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4gqmyI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우성정프라자 25평 보유세는 얼마인가요?: 대우성정프라자 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우성정프라자 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대우성정프라자에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대우성정프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다.
대우성정프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대우성정프라자는 성정동에 위치한 83세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.
대우성정프라자 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안서초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
대우성정프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 충청마트 성정점 (19m), 목화체조교실 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 중앙유치원 (101m), 대성도배타일목공건축학원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우목화아파트 (147m), 성정대우목화A (158m)이 있습니다.

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